|  | - Воронеж. Обзор рынка жилой недвижимости. 2 квартал 2012 года
По состоянию на начало апреля 2012 г. общая площадь возводимых объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС) в г. Воронеж составила 964 268 кв. м, совокупная жилая площадь - 780 593 кв. м, общее количество квартир - 12 914 ед.
2012-08-15 | популярность: 6722 - Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости г.Краснодар по итогам марта 2012 г.
По состоянию на начало апреля 2012 г. в стадии строительства нахо-дилось 205 объектов многоэтажного жилищного строительства (МЖС). Общая площадь строящихся объектов составила 3 342 944 кв. м, со-вокупная жилая — 2 518 686 кв. м, общее количество квартир в них — 39 536 ед.
Источник MACON Realty Group
2012-04-26 | популярность: 2119 - Тренды рынка жилой недвижимости Казани в июле 2012 г.
Источник: IRN-KZN.RU. Июль 2012 г. показал дальнейший уверенный рост сводного ценового показателя средней цены 1 кв.м. на первичном рынке недвижимости Казани.
2012-03-08 | популярность: 1054 - Краткий обзор первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости Краснодара на сентябрь 2011
Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Краснодара. По состоянию на начало октября 2011 г., в городе ведется строительство 154 объектов, общая жилая площадь которых составляет 2 557 964 кв. м. Это 37 711 новых квартир.
© MACON Realty Group
2011-11-14 | популярность: 4454 - Обзор рынка вторичного жилья г. Москвы за III-й квартал 2011 г.
В сентябре 2011 г. на вторичном рынке жилья Москвы цена квадратного метра составила 6 651 долларов или 216 165 рублей. В долларах цена упала на 4,6%, в рублевом эквиваленте стоимость выросла на 6,8%. По данным экспертов московского управления Росреестра, в сентябре этого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 6 609 сделок купли-продажи жилья, 1921 сделка по ипотеке и оформлено 435 договоров долевого участия в строительстве. В среднем за 3-й квартал 2011 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 56,2 тыс. квартир, что на 9,7% меньше, чем в 1 квартале 2011 года и на 28,3% больше, чем в 1 квартале 2010г. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER, вырос на 1,0% за последний месяц. С начала года (янв.2011) рост составил 5,9%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 56,7 тыс. квартир. В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидируют два округа ЦАО и ЗАО: 21,0% (1,1% за последний месяц) и 16,7% (-0,9% за последний месяц) от общего объема квартир соответственно. По данным информационно-аналитического центра Пересвет-Инвест в сентябре 2011 года на вторичном рынке жилья Москвы цена кв. м составила 6 651$ или 216 165р. В долларах цена упала на 4,6%, в рублевом эквиваленте стоимость выросла на 6,8%. С начала года (янв.2011) изменения составили: в долларах падение на 4,4%, в рублях рост на 3,5%. По данным экспертов московского управления Росреестра, в сентябре этого года на вторичном рынке Москвы было зарегистрировано 6 609 сделок купли-продажи жилья, 1921 сделка по ипотеке и оформлено 435 договоров долевого участия в строительстве. В среднем за 3-й квартал 2011 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось 56,2тыс. квартир, что на 9,7% меньше, чем в 1 квартале 2011 года и на 28,3% больше, чем в 1 квартале 2010г. Объем предложения на вторичном рынке недвижимости, по данным базы недвижимости WinNER, вырос на 1,0% за последний месяц. С начала года (янв.2011) рост составил 5,9%. Всего за прошедший месяц на вторичном рынке столицы было выставлено 56,7 тыс. квартир. По итогам квартала в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 2-комнатных и 3-комнатных квартир – 31,4% и 31,3% соответственно. Доля однокомнатных квартир – 21,6%, а многокомнатных самая низкая –15,8%. Москвы в 3 квартале 2011г. преобладали квартиры в панельных домах – 47,4%, доля квартир в кирпичных домах составила 30,1%, а в монолитных домах доля квартир самая низкая – 22,4%.
Пересвет-Инвест.
2011-10-29 | популярность: 2250 - Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости эконом-класса Ростова-на-Дону, июль 2011 г.
Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону. В городе ведется строительство 92 объектов, общая жилая площадь которых составляет 753 118 кв. м. Это 10,8 тысяч новых квартир. По сравнению с данными за первое полугодие 2011 г., в июле объем возводимого жилья снизился на 1,6%
2011-09-21 | популярность: 5645 - Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости Краснодара, июль 2011 г.
Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Краснодара. По состоянию на начало августа 2011 г., в городе ведется строительство 155 объектов, общая жилая площадь которых составляет 2 515 808 кв. м. Это 36 918 новых квартир.
© MACON Realty Group
2011-09-20 | популярность: 5270 - Краткий обзор рынка многоэтажной жилой недвижимости эконом-класса Сочи, июль 2011 г.
Консалтинговая компания MACON Realty Group в августе 2011 года провела исследование первичного рынка многоэтажной жилой недвижимости эконом-класса в Сочи. Сейчас на этапе строительства в городе-курорте находится 41 объект эконом-класса. По оценкам консультантов MACON Realty Group, общий объем сочинского первичного рынка жилой недвижимости эконом-класса составляет 506 тыс. кв. м (это чуть более 8 тысяч квартир) с учетом строящихся, замороженных и готовых проектов, в которых еще ведется реализация квартир.
2011-09-20 | популярность: 5279 - В Москве установлен новый антирекорд на рынке жилья
Стройкомплекс Москвы все еще не в состоянии преодолеть негативные тенденции. В апреле в городе установлен очередной антирекорд: в эксплуатацию сдали всего 21,2 тысячи кв. м, что по объемам составляет один 25-этажный дом.
2011-06-04 | популярность: 2082 - Обзор рынка новостроек Подмосковья по итогам I-го квартала 2011 г.
В январе-феврале 2011 года на территории Московской области за счет всех источников финансирования введено 3 520 новых квартир общей площадью 442,1 тыс. кв. м, что на 0,8 % меньше, чем в январе - феврале 2010 года. При этом в феврале введено 283,7 тыс. кв. м, в том числе многоэтажного - 86,6 тыс. кв. м (в 2,3 раза больше, чем в феврале 2010 года), индивидуального - 197,1 тыс. кв. м. Февральский объем ввода жилья превышает прошлогодний показатель на 17,4%. Количество новостроек, выставленных на продажу на первичном рынке Московской области, в марте текущего года сократилось на 1,5% и составило 665 адресов. Сокращение количества адресов обусловлено завершением продаж квартир в домах, введенных в эксплуатацию в конце прошлого года. По отношению к концу 2010 года (декабрю) количество объектов сократилось на 13,3% за счет многочисленности адресов, в которых заканчивались продажи в связи с вводом их в эксплуатацию. А по отношению к марту 2010 года число новостроек в текущем году больше на 13,7%. Увеличение количества объектов фиксировалось на протяжении всего прошлого года. Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке, в марте 2011 года увеличилось на 12,4% и составило 25 972 штуки. По отношению к марту прошлого года текуший объем предложения выше практически в 2 раза. Столь значительный рост обусловлен выводом в продажи новых проектов (число вакантных квартир на начальных этапах самое большое), а так же масштабностью проектов (сейчас достаточно большое количество проектов комплексной застройки). По отношению к декабрю 2010 года число квартирт так же значительно больше – на 25,2%. Источник: WinNER В зависимости от удаленности как марте, так и в 1-ом квартале 2011 года по-прежнему наибольшее число и новостроек, и квартир в них представлены в ближнем Подмосковье (до 30 км), а наименьшее количество и объектов, и квартир в них так же традиционно в дальних городах (от 61 км). В зависимости от типа квартир структура предложения остается весьма стабильной на протяжении последних лет. И в марте и в 1-ом квартале наибольший объем предложения составляли 1-комнатные квартиры – 39,5% и 39,1% соответственно. Количество 2-комнатных квартир так же весьма значительно – 35,5% и 36,0%. Доли 3-комнатных квартир составили 22,5% и 22,2%, а многокомнатных – самая наименьшая – 2,5% и 2,7%. За прошедший квартал увеличилась доля 1-комнатных квартир на 1,5%, а остальных типов – сократилась на 0,2-0,8%. В марте 2011 года средний уровень цены квадратного метра составил 2 255 $/м2 и 64 278 р./м2. За месяц уровень цены в долларах увеличился лишь на 0,6%, а в рублях снизился на 1,1% за счет более низкого курса доллара. По отношению к концу прошлого года (декабрю) в долларах цена метра увеличилась на 6,5%, а в рублях сократилась на 0,5%. А по отношению к марту 2010 года отмечен рост цены, как в долларах, так и в рублях на 4,8% и 1,3% соответственно. В целом за прошедший 1-ый квартал 2011 года по отношению к 4-му кварталу 2010 года цена метра увеличилась и в долларах, и в рублях на 6,7% и 0,9% соответственно. А по отношению к 1-му кварталу 2010 года квадратный метр в среднем по Подмосковье подорожал на 5,1% в долларах и на 2,7% в рублях. В целом за прошедший 1-ый квартал 2011 года по отношению к 4-му кварталу 2010 года цена метра увеличилась и в долларах, и в рублях на 6,7% и 0,9% соответственно. А по отношению к 1-му кварталу 2010 года квадратный метр в среднем по Подмосковье подорожал на 5,1% в долларах и на 2,7% в рублях. С большой долей вероятности 2011 год будет характеризоваться ростом цены квадратного метра на первичном рынке. Итоговая динамика ожидается на уровне 12-17%. Рублевая цена по-прежнему зависит от курса доллара.
Автор - Компания «Пересвет-Инвест»
2011-04-23 | популярность: 2603
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 >
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
| |
|
