|  | - Мониторинг вторичного рынка жилья Барнаула, июль 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-08-08 | популярность: 3832 - Мониторинг вторичного рынка жилья Красноярска, июль 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-08-08 | популярность: 3877 - Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, июль 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-08-08 | популярность: 3902 - Обзор рынка жилой недвижимости Москвы по итогам I полугодия 2008 г.
Как неоднократно отмечалось в прогнозах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», после майских праздников резкая волна подорожания московского жилья должна была постепенно сойти на нет. В последние два месяца рынок недвижимости Москвы действительно заметно притормозил – более чем вдвое сократился темп прироста цен предложения, спал ажиотаж, сократился спрос, наметилась тенденция к росту объема предложения квартир. Однако основная интрига о дальнейшей судьбе московской недвижимости продолжает сохраняться. Всем очевидно, что при нынешнем уровне стоимости квадратного метра в столице основная масса потенциальных покупателей квартир осталась отрезанной от рынка. Причем речь идет не только о малообеспеченных людях, но и практически обо всех представителях среднего класса. Для большинства из них даже при помощи ипотеки остаются более-менее доступными только квартиры и новостройки в Подмосковье, причем чаще на удаленности порядка 20-30 км от МКАД. Поэтому остается вопрос, достаточно ли велико количество людей, готовых и способных потратить сумму порядка миллиона долларов на среднестатистическую современную московскую квартиру? И ответить на него можно только встречным вопросом – а так ли велико предложение жилья на московском рынке недвижимости, чтобы в российской столице не нашлось нужного количества состоятельных покупателей? Но прежде чем пофилософствовать на эту тему, следует подвести некоторые статистические итоги 1 полугодия 2008 года. Так по данным аналитического центра www.irn.ru с начала января 2008 года индекс стоимости жилья в Москве вырос на 27,1% и достиг уровня 5.700-5.800 пунктов. Прирост рублевых цен на московские квартиры за счет снижения доллара оказывается несколько ниже. По данным журнала о недвижимости www.metrinfo.ru стоимость жилья в национальной валюте поднялась с начала года на 22,6%, а средний уровень стоимости квадратного метра составляет сейчас около 135 тысяч рублей.
© IRN.RU, аналитический центр
2008-07-21 | популярность: 2500 - Мониторинг вторичного рынка жилья Новосибирска, июнь 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-07-20 | популярность: 4281 - Мониторинг первичного рынка жилья Новосибирска, июнь 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-07-20 | популярность: 4026 - Мониторинг первичного рынка жилья Красноярска, июнь 2008 г.
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-07-20 | популярность: 3917 - Мониторинг первичного рынка жилья Барнаула, июнь 2008г
Автор: Агентство RID Analytics, г. Новосибирск
2008-07-20 | популярность: 3990 - Обзор рынка коттеджной недвижимости Туапсинского района, апрель 2008 г.
Рынок загородной недвижимости на побережье Краснодарского края развивается не так динамично, как рынок новостроек или вто¬ричного жилья. На сегодняшний день на рынке Черноморского побе¬режья представлено более 15 коттеджных поселков. Востребован-ность коттеджного жилья неуклонно растет, люди хотят иметь кот¬тедж где-нибудь на берегу моря, где можно будет спокойно отдох¬нуть. Среди существующих объектов Туапсинского района можно выде¬лить КП «Лермонтово», «Гамма» и КП, расположенный в непосред¬ственной близости с КП «Гамма». В настоящее время идет строи¬тельство трех централизованных коттеджных поселков, которые расположены в поселке Новомихайловский либо вблизи него: «Резиденция Солнца», «Айдар», «Синее море». В последние несколько лет на первичном рынке жилья Туапсин¬ского района наблюдается значительный рост цен. Рассмотрим сложившийся уровень цен на апрель 2008 года на малоэтажную недвижимость в строящихся коттеджных поселках. На диаграмме представлен текущий уровень цен на первичном рынке коттеджной недвижимости в разрезе типов. На начало 2008 года средняя стоимость приобретения коттеджа составляет 56 195 рублей за кв. м, апартаментов — 74 496 рублей, таунхау-сов — 72 859 рублей, шале — 91 836 рублей, вилладжео — 76 856 рублей. В общей структуре спроса преобладают жители Москвы, Север¬ных и Северо-Западных регионов страны, которые являются бо¬лее платежеспособными, чем местное население и жители Крас¬нодарского края. В настоящее время спрос на малоэтажную недвижимость в орга¬низованных поселках не высок, что подтверждают относительно низкие темпы продаж. Так, в КП «Резиденция Солнца», сдача которого намечена на второй квартал 2008 года, продано около 30% домовладений. Следует отметить, что из пяти шале, пред¬ставленных в КП, вообще ничего не продано. В КП «Синее мо¬ре», сдача которого намечена на четвертый квартал 2009 года, продано около 25% домовладений. В КП «Айдар» не продан ни один из лотов (продажи в этом КП ведутся большими земельны¬ми участками, от 2 га, с расположенными на них домовладения¬ми различной степени готовности).
По материалам MACON Realty Group.
2008-07-19 | популярность: 2398 - Мониторинг рынка гостиничной недвижимости г. Чебоксары, сентябрь 2008 г.
Гостиничная недвижимость г. Чебоксары, Чувашская Республика. Информация о количестве объектов, номерного фонда, стоимости стандартного номера в сутки, доходах от дополнительных услуг, процент свободных номеров, типичный портрет потребителя и др.
2008-07-03 | популярность: 2998
Страницы: << < 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 >
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
| |
|
