Оценка недвижимости в рамках затратного подхода

[Dinkai]

Добрый день!

На сайте в рубрике методики есть описание затратного подхода вместе с примерами и их решением, у меня создалось впечатления, что в решении примеров есть ошибки, может быть я и не права, хотелось обсудить некоторые из них.

Скажите пожалуйста:
1. где можно раздобыть задачки или примеры с готовым решением для оценки недвижимости в рамках затратного подхода, для того чтобы на практике понять рассчетную часть.
2. про коэффициентт капитализации для зданий не совсем понимаю его предназначения, для чего он нужен и как его определяют.

Мой номер ICQ 263-212-670

С нетерпением жду ответа.

[Жданов]

по поводу задачек, могу рекомендовать учебное пособие "Тесты и задачи по оценочной деятельности" под ред. Есипова В.Е., Маховиковой Г.А., Тереховой В.В. Однако, в нем не расписаны решения, а приведены только ответы на задачи как в школьных учебниках)
по ставке капитализации, думаю, эти ссылки Вам помогут: http://www.ocenchik.ru/method/discount/