Методическое руководство Минюста РФ "Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки" Настоящее Методическое руководство по определению стоимости восстановительного ремонта и оценки автомототранспортных средств устанавливает методику проведения автотехнических экспертиз и исследований в системе судебно-экспертных учреждений Министерства Юстиции РФ. Руководство может быть также использовано другими экспертными организациями и частными экспертами при проведении автотехнических исследований. Утверждено Научно-методическим советом РФЦСЭ. Протокол № 14 от 24.10.07 г. Москва, 2007
2010-06-28 | популярность: 17869
Актуализация прибыли предпринимателя Определение адекватной прибыли предпринимателя, используемой при оценке недвижимости в рамках затратного подхода, вызывает значительные трудности у практикующих оценщиков. Прибыль предпринимателя характеризует норму прибыли инвестора, вкладывающего средства в строительство объекта недвижимости за весь период строительства. Эта прибыль существует всегда вне зависимости от того, кто выполняет функции заказчика и подрядчика: сам инвестор или привлекаемые им сторонние организации. А.Н. Фоменко, практикующий оценщик, канд. техн. наук
2010-06-20 | популярность: 12023
Оценка недвижимости промышленных предприятий для целей налогообложения Промышленные предприятия относятся к специализированным объектам недвижимости, которые в силу своей специфики обладают полезностью, ограниченной конкретным видом использования, и редко продаются (если продаются вообще) на открытом рынке, т. е. это недвижимость, не имеющая открытого рынка купли-продажи. Авторы: Кузнецов В.И., Кузнецов А.В.
2010-06-19 | популярность: 11183
Методика оценки устойчивости коммерческой организации, желающей участвовать в реализации государственных проектов Согласно приказу Министерства регионального развития РФ от 17 апреля 2010 г. № 173 “Об утверждении Методики оценки относительной и абсолютной финансовой устойчивости коммерческой организации, желающей участвовать в реализации проектов, имеющих общегосударственное, региональное и межрегиональное значение, с использованием бюджетных ассигнований Инвестиционного фонда Российской Федерации”
2010-06-15 | популярность: 6420
Формула для расчета стоимости с учетом неустранимого и устранимого износов В практике оценки часто возникают задачи определения стоимости восстанавливаемых объектов. Как правило, для таких объектов нормативно установлены общие и межремонтные ресурсы их эксплуатации. Ресурсы могут назначаться в единицах времени (годах, месяцах, часах), циклах (запусках, посадках) и т.п. Автор В.Б. Михайлец
2010-06-12 | популярность: 23184
Метод расчета износа при оценке стоимости транспортных средств в рамках затратного подхода Не адекватность существующих методов определения износа транспортных средств (ТС) ясна всем практикующим оценщикам. С этим они сталкиваются при проведении каждой оценки. Как правило, результат затратного подхода существенно (иногда более чем в 1,5 раза) отличается от результата сравнительного подхода. Доходный подход, пока рынок аренды автотранспорта не очень прозрачен и недостаточно развит, обычно не применяется. Автор А.Н. Фоменко, практикующий оценщик, канд. техн. наук, г. Москва
2010-05-20 | популярность: 28209
Оценка недвижимости: какую информацию использовать Априори, рыночная стоимость объекта оценки должна рассчитываться исходя из стоимости фактически совершенных сделок. В российской практике такой подход не всегда возможен: информация о заключенных сделках малодоступна. Большинство оценщиков используют цены предложения, хотя редко отмечают это в отчете. И этот шаг не свидетельствует о «некомпетентности» оценщиков или заведомом дурном умысле, просто иной возможности сделать работу - нет. Информация о реальных сделках практически не публикуется, базы данных отсутствуют. Более того, участники сделок зачастую не заинтересованы в разглашении сумм договоров. Однако, оценка нужна и приходится обходиться теми данными что имеются. Автор Черепанов Д.В.
2010-05-16 | популярность: 6170
