Рекомендуем оценочную компанию:
|  |
Оставить комментарий | Читать комментарии Перечень обобщенных тем экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности по направлению оценочной деятельности «Оценка движимого имущества»
Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 297
Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 298
Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 г. № 299
Федеральный стандарт оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 июня 2015 г. № 327
Федеральный стандарт оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)», утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 июня 2015 г. № 328
Базовые понятия
- Общие вопросы, связанные с оценкой движимого имущества
- Индексация
- Функции сложного процента
- Дисконтирование
- Капитализация
- Специализированные/неспециализированные активы
- Порядок согласования результатов
Затратный подход
- Расчет затрат на воспроизводство/замещение с использованием индексов изменения цен
- Исторические стоимости. Выбор дат и стоимостей для индексации согласно бухгалтерскому учету
- Типы индексов (рублевые, валютные, цепные, базисные)
- Валютные корректировки
- Выбор аналогов и корректировки их стоимости
- Коэффициент торможения
- Прямые и косвенные дополнительные затраты (таможенные пошлины, доставка, монтаж/демонтаж, пуско-наладка и т.д.)
- Расчет износов и устареваний
- Накопленный (совокупный) износ
- Аддитивная и мультипликативная модели расчета износов
- Расчет ликвидационной стоимости
Сравнительный подход
- Выбор аналогов
- Корректирование цен аналогов
- Метод сравнения продаж
Доходный подход
- Метод капитализации/дисконтирования доходов
- Потенциальный валовый доход
- Действительный валовый доход
- Операционные расходы
- Постоянные и переменные расходы
- Чистый операционный доход
- Реверсия (терминальная стоимость)
- Ставки дисконтирования и капитализации, их взаимосвязь
- Норма возврата и методы ее расчета (метод Инвуда, Хоскольда, Ринга)
- Расчет стоимости объектов в лизинге
Оценка стоимости транспортных средств и спецтехники , водных и воздушных судов
- Выбор аналогов
- Расчет и внесение корректировок
- Расчет износа транспортных средств с учетом возраста и пробега (методика НАМИ)
Источники информации
- Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина от 30.03.2001 г. № 26н (зарегистрирован в Минюсте России 28 апреля 2001 г., регистрационный № 2689)
- Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные приказом Минфина от 13.10.2003 г. № 91н (зарегистрирован в Минюсте России 21 ноября 2003 г., регистрационный № 5252)
- Раздел 2 Таможенного кодекса Таможенного союза, (приложение к Договору о Таможенном кодексе Таможенного союза, принятому Решением Межгосударственного Совета Евразийского экономического сообщества (высшего органа таможенного союза) на уровне глав государств от 27 ноября 2009 г. № 17)
- Положение о единой методике определения размера расходов на восстановительный ремонт в отношении поврежденного транспортного средства, утвержденное Банком России 19 сентября 2014 г. № 432-П (зарегистрировано в Минюсте России 3 октября 2014 г. № 34245)
- Оценка машин и оборудования: Учебник /Под ред. М.А. Федотовой. – 2-е изд., перераб и доп. – М.: Изд. «Инфра-М», 2017
- Оценка для целей залога. Теория, практика, рекомендации: /М.А. Федотова, В.Ю. Рослов, О.Н. Щербакова, А.И. Мышанов. – М.: Финансы и статистика, 2008
- Основы оценки стоимости машин и оборудования: Учебник /Под ред. М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2006
- Оценка машин и оборудования /Комитет по Машинам и Специальному Техническому Оборудованию Американского Общества Оценщиков. – М.: Квинто-консалтинг, 2008.
- Проблемы и парадоксы оценки машин и оборудования: сюита для оценщиков машин и оборудования /С.А. Смоляк. – М.: РИО МАОК, 2008
- Оценка стоимости машин и оборудования: Уч. пособие /В.П. Антонов, Е.В. Антонова, С.К. Шамышев, Р.Г. Шаулова. – М.: Ассоциация «Русская оценка», 2005
- Износ машин и оборудования: проблемы определения при стоимостной оценке. А.П. Ковалев - М.: ФГБОУ ВПО МГТУ «Станкин», 2013
Источник: Минэкономразвития России Поделиться ссылкой в социальных сетях:
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) 3963
| |
|
