| Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ |
| Общая информация |
| Номер извещения | 0335300000226000215 |
| Наименование объекта закупки | Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков |
| Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | Электронный аукцион |
| Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП») |
| Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | http://roseltorg.ru |
| Размещение осуществляет | Уполномоченный орган
КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" |
| Контактная информация |
| Организация, осуществляющая размещение | КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" |
| Почтовый адрес | 236022, г. Калининград, пл. Победы, дом 1 |
| Место нахождения | г. Калининград, пл. Победы, дом 1 |
| Ответственное должностное лицо | Нестеренко В. Н. |
| Адрес электронной почты | omz-kenig@mail.ru |
| Номер контактного телефона | 7-4012-923278 |
| Факс | Информация отсутствует |
| Дополнительная информация | Наименование заказчика: КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236022, Калининградская обл, Калининград, Победы пл, Д. 1. Почтовый адрес: 236022, Калининградская обл, Калининград, Победы пл, Д. 1,. Телефон: 7-4012-923327. Адрес электронной почты: merkulova@klgd.ru Ответственное лицо: Меркулова Инна Дмитриевна,Адрес электронной почты организации заказчика: kmicom@klgd.ru, Телефон организации заказчика: 7-4012-923348 |
| Информация о процедуре закупки |
| Дата и время окончания срока подачи заявок | 30.04.2026 10:00 |
| Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги | 30.04.2026 |
| Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | 05.05.2026 |
| Условия контрактов |
| Максимальное значение цены контракта | 150000.00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Идентификационный код закупки | 263390301041439060100100680016831244 |
| Требования заказчиков |
| 1 КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА"ГОРОД КАЛИНИНГРАД" |
| Максимальное значение цены контракта | 150000.00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования |
| Дата начала исполнения контракта | с даты заключения контракта |
| Срок исполнения контракта | 30.12.2026 |
| Сроки исполнения отдельных этапов исполнения контракта определяются на основании заявок заказчика в порядке, предусмотренном контрактом |
| Закупка за счет бюджетных средств | Да |
| Наименование бюджета | Бюджет городского округа "Город Калининград" |
| Вид бюджета | местный бюджет |
| Код территории муниципального образования | 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград |
| Закупка за счет собственных средств организации | Нет |
| Финансовое обеспечение закупки |
| Всего: | Оплата за 2026 год | Оплата за 2027 год | Оплата за 2028 год | Сумма на последующие годы | | 150000.00 | 150000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
| Этапы исполнения контракта |
| Контракт не разделен на этапы исполнения контракта |
| Финансирование за счет бюджетных средств |
| Код бюджетной классификации Российской Федерации | Сумма контракта (в валюте контракта) |
|---|
| Всего: | на 2026 год | на 2027 год | на 2028 год | Сумма на последующие годы |
|---|
| 02804120420295112244 | 150000.00 | 150000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | Итого | | 150000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
| Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги | обл. Калининградская, г.о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа "Город Калининград" |
| Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ | Да |
| Обеспечение заявки |
| Обеспечение заявок не требуется | |
| Обеспечение исполнения контракта |
| Требуется обеспечение исполнения контракта | |
| Размер обеспечения исполнения контракта | 10.00% |
| Порядок обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению | Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Федерального закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Независимая гарантия должна соответствовать дополнительным требованиям и Типовой форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ. Сумма обеспечения исполнения контракта устанавливается от цены, по которой заключается контракт (ч. 6 ст. 96 Закона № 44-ФЗ). |
Платежные реквизиты | "Номер расчётного счёта" 03232643277010003500 "Номер лицевого счёта" 05353000440 "Код поступления" Информация отсутствует "БИК" 012748051 "Наименование кредитной организации" ОКЦ № 5 СЗГУ Банка России//УФК по Калининградской области, г Калининград "Номер корреспондентского счета" 40102810545370000028 |
| Обеспечение гарантийных обязательств |
| Обеспечение гарантийных обязательств не требуется | |
| Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта |
| Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется |
Дополнительная информация | Срок оказания услуг: с даты заключения Контракта по 11.11.2026 по заявкам Муниципального заказчика. |
| Объект закупки |
| В соответствии с ч. 24 ст. 22 Закона оплата поставки товара, выполнения работы или оказания услуги осуществляется по цене единицы товара, работы, услуги исходя из количества товара, поставка которого будет осуществлена в ходе исполнения контракта, объема фактически выполненной работы или оказанной услуги, но в размере, не превышающем максимального значения цены контракта, указанного в извещении об осуществлении закупки и документации о закупке. |
Невозможно определить количество (объем) закупаемых товаров, работ, услуг | Да |
| Наименование товара, работы, услуги | Код позиции | Тип позиции | Единица измерения | Цена за единицу | | Стоимость позиции |
|---|
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков
Идентификатор: 212400042 | 68.31.16.120 | Услуга | Условная единица | 18333.33 | | КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" |
| 18333.33 | |
| Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков ) |
|---|
Наименование харак-
теристики | Значение харак-
теристики | Инструкция по заполнению харак-
теристики в заявке |
|---|
| Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков | Код товара, работы, услуги по ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков (далее – объекты оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков: на дату оказания услуг по контракту. | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки | | Объем оказания услуг невозможно определить. Объем услуг по контракту определяется на основании заявок Муниципального заказчика, в соответствии с возникающими в период срока действия контракта потребностями. Срок исполнения контракта: с даты заключения контракта по 30.12.2026. Условия и сроки оказания услуг: оказание услуг осуществляется поэтапно. Этапом оказания услуг является заявка Муниципального заказчика, которая формируется по мере необходимости оказания этапа услуг. Заявка Муниципального заказчика может быть направлена Исполнителю по электронной почте или нарочным способом под роспись. Моментом поступления заявки Муниципального заказчика является момент направления заявки Муниципального заказчика Исполнителю по электронной почте или нарочным способом под роспись. Срок оказания услуг: с даты заключения контракта по 11.11.2026 по заявкам Муниципального заказчика. Срок оказания услуг по заявке Муниципального заказчика: 7 (Семь) рабочих дней с момента направления заявки Муниципального заказчика. Цель оценки: определение рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. Оценке подлежат земельные участки, в отношении которых проводятся мероприятия по подготовке аукционов на право заключения договора аренды земельных участков. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объектов оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию объектов оценки. | | Материалы фотофиксации и осмотра объектов оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Правовая база: Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; | | - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. Результат оказания услуг. Результатом оказания услуг является отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и petrova_aa@klgd.ru. | Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак-
теристики объекта оценки. | | Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). | | Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и petrova_aa@klgd.ru. | |
| |
| Начальная сумма цен товара, работы, услуги: 18333.33 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Преимущества и требования к участникам |
Преимущества | Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ |
Требования к участникам | 1 Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
2 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
3 Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Установлено соответствие требованиям, предусмотренным законодательством РФ к лицам,осуществляющим оказание услуги, являющейся объектом закупки (в соответствии со ст.4, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельностив Российской Федерации (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ)), а именно: для физическихлиц - наличие документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков,деятельность которого не приостановлена, наличие договора обязательного страхованияответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона №135-ФЗ; для юридических лиц - наличие документов, подтверждающих наличие в штате юридическоголица не менее двух оценщиков, которые являются членами саморегулируемой организацииоценщиков, деятельность которых не приостановлена, а также наличие договоров обязательногострахования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей24.7 Федерального закона № 135-ФЗ и наличие договора обязательного страхования ответственностиюридического лица, заключающего договоры на проведение оценки (страховая сумма, впределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения принаступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательногострахования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор напроведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей). Информация и документы,подтверждающие соответствие участника установленным требованиям: для физических лиц:- информация и документы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации оценщиковфизического лица, право осуществления оценочной деятельности которого не приостановлено*- копия договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствиисо статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; для юридических лиц: - информация идокументы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации оценщиков не менеедвух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено*,состоящих в штате юридического лица с приложением копий действующих трудовых договоровмежду юридическим лицом и указанными оценщиками, а также копий договоров обязательногострахования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; - копия договора обязательного страхования ответственностиюридического лица, заключающего договоры на проведение оценки. *Информация и документы, которые подтверждают соответствие участника закупки вышеуказаннымтребованиям могут не включаться в заявку на участие в закупке в случае, если указанныеинформация и документы содержатся в открытых и общедоступных государственных реестрах,размещенных в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», и в такую заявкувключена предусмотренная подпунктом «о» пункта 1 части 1 статьи 43 Федерального закона№ 44-ФЗ декларация о соответствии участника закупки требованиям, установленным пунктом1 части 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ, с указанием адреса сайта или страницысайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на которых размещены такиеинформация и документы. |
Перечень прикрепленных документов | Обоснование начальной (максимальной) цены контракта 1 Обоснование начальной (максимальной) цены контракта Проект контракта 1 Проект контракта Описание объекта закупки 1 Описание объекта закупки Требования к содержанию, составу заявки на участие в закупке 1 Требования к содержанию и составу заявки на участие Дополнительная информация и документыДокументы не прикреплены |
| Дополнительная информация по ссылке |
