|  |
|
09.04.2026 / Запрос котировок
| Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков |
|
|
| Способ размещения заказа | Запрос котировок |
| Состояние закупки | Срок закупки не указан или закончился |
| Максимальная цена контракта | 45 000 руб. |
| Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ | | Общая информация | | Номер извещения | 0335300000226000180 | | Наименование объекта закупки | Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков | | Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | Электронный аукцион | | Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | РОСЭЛТОРГ (АО«ЕЭТП») | | Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | http://roseltorg.ru | | Размещение осуществляет | Уполномоченный орган
КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" | | Контактная информация | | Организация, осуществляющая размещение | КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" | | Почтовый адрес | 236022, Калининградская обл, г. Калининград, р-н Центральный, пл. Победы, дом 1 | | Место нахождения | 236022, Калининградская область, г. Калининград, пл. Победы, дом 1 | | Ответственное должностное лицо | Ферри О. И. | | Адрес электронной почты | omz-kenig@mail.ru | | Номер контактного телефона | 7-4012-923259 | | Факс | Информация отсутствует | | Дополнительная информация | Наименование заказчика: КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236040, Калининградская обл, Калининград, Победы пл. Д.1. Почтовый адрес: 236040, Калининградская обл, Калининград, Победы пл, Д.1. Телефон: 7-4012-923327. Адрес электронной почты: merkulova@klgd.ru Ответственное лицо: Меркулова Инна Дмитриевна,Адрес электронной почты организации заказчика: kmicom@klgd.ru, Телефон организации заказчика: 7-4012-923348 | | Информация о процедуре закупки | | Дата и время окончания срока подачи заявок | 21.04.2026 10:00 | | Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги | 21.04.2026 | | Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | 23.04.2026 | | Условия контрактов | | Начальная (максимальная) цена контракта | 45000.00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ | | Идентификационный код закупки | 263390301041439060100100620016831244 | | Требования заказчиков | | 1 КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА"ГОРОД КАЛИНИНГРАД" | | Начальная (максимальная) цена контракта | 45000.00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ | | Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования | | Дата начала исполнения контракта | 0 рабочих дней с даты заключения контракта | | Срок исполнения контракта | 44 рабочих дней | | Закупка за счет бюджетных средств | Да | | Наименование бюджета | Бюджет городского округа "Город Калининград" | | Вид бюджета | местный бюджет | | Код территории муниципального образования | 27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград | | Закупка за счет собственных средств организации | Нет | | Финансовое обеспечение закупки | | Всего: | Оплата за 2026 год | Оплата за 2027 год | Оплата за 2028 год | Сумма на последующие годы | | 45000.00 | 45000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | | Этапы исполнения контракта | | Контракт не разделен на этапы исполнения контракта | | Финансирование за счет бюджетных средств | | Код бюджетной классификации Российской Федерации | Сумма контракта (в валюте контракта) |
|---|
| Всего: | на 2026 год | на 2027 год | на 2028 год | Сумма на последующие годы |
|---|
| 02804120420295112244 | 45000.00 | 45000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | Итого | | 45000.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | | | Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги | обл Калининградская, г.о. город Калининград, г Калининград, территория городского округа "Город Калининград" | | Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ | Да | | Обеспечение заявки | | Обеспечение заявок не требуется | | | Обеспечение исполнения контракта | | Требуется обеспечение исполнения контракта | | | Размер обеспечения исполнения контракта | 10.00% | | Порядок обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению | Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Федерального закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Независимая гарантия должна соответствовать дополнительным требованиям и Типовой форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ. Сумма обеспечения исполнения контракта устанавливается от цены, по которой заключается контракт (ч. 6 ст. 96 Закона № 44-ФЗ). | Платежные реквизиты | "Номер расчётного счёта"03232643277010003500 "Номер лицевого счёта"05353000440 "Код поступления" Информация отсутствует "БИК"012748051 "Наименование кредитной организации"ОКЦ № 5 СЗГУ Банка России//УФК по Калининградской области, г Калининград "Номер корреспондентского счета"40102810545370000028 | | Обеспечение гарантийных обязательств | | Обеспечение гарантийных обязательств не требуется | | | Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта | | Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется | Дополнительная информация | Срок оказания услуг по контракту: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. | | Объект закупки | | Наименование товара, работы, услуги | Код позиции | Тип позиции | Единица измерения | Цена за единицу | | Заказчик | Количество (объем работы, услуги) |
| Стоимость позиции |
|---|
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка».
Идентификатор: 211026781 | 68.31.16.120 | Услуга | Штука | 15000.00 | | КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД" | 3 |
| 45000.00 | | | Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка». Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». ) |
|---|
Наименование харак-
теристики | Значение харак-
теристики |
|---|
| Оказание услуг по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков | Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества; - копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). | | Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и petrova_aa@klgd.ru. | | Код товара, работы, услуги по ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. 1. Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). 2. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков (далее – объекты оценки). 3. Цель услуг: определение рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков. Оценке подлежат: - земельный участок с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»; | | - земельный участок с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка»; - земельный участок с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объектов оценки, производит осмотр по месту его нахождения, осуществляет фотофиксацию объектов оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объектов оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. | | 4. Состав услуг: Оценка рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельных участков: - с кадастровым номером 39:15:110805:26 по ул. Сержанта Мишина, площадью 547 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 113, с видом разрешенного использования: «под строительство индивидуального жилого дома»; - с кадастровым номером 39:15:150525:536 по ул. Иркутской, площадью 11744 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Иркутская, с видом разрешенного использования: «среднеэтажная жилая застройка»; - с кадастровым номером 39:15:000000:18229 по ул. Челюскинской, площадью 2930 кв.м, местоположение: Калининградская область, г. Калининград, ул. Челюскинская, с видом разрешенного использования: «малоэтажная многоквартирная жилая застройка». | | 5. Дата определения рыночной стоимости объекта оценки: проводится на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. 6. Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». 7. Правовая база: Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; | | - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований. | | 8. Срок оказания услуг - 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. 9. Результат оказания услуг. 9.1. Результатом оказания услуг является отчет об оценке рыночной стоимости права на заключение договора аренды (ежегодный размер арендной платы) земельного участка (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и petrova_aa@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете. | В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак-
теристики объекта оценки. | | | | | Итого: 45000.00 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ | | Преимущества и требования к участникам | Преимущества | Преимущество в соответствии с ч. 3 ст. 30 Закона № 44-ФЗ | Требования к участникам | 1 Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
2 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
3 Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Установлено соответствие требованиям, предусмотренным законодательством РФ к лицам,осуществляющим оказание услуги, являющейся объектом закупки (в соответствии со ст.4, 15, 15.1, 24.7 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельностив Российской Федерации (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ)), а именно: для физическихлиц - наличие документа, подтверждающего членство в саморегулируемой организации оценщиков,деятельность которого не приостановлена, наличие договора обязательного страхованияответственности, заключенного в соответствии со статьей 24.7 Федерального закона №135-ФЗ; для юридических лиц - наличие документов, подтверждающих наличие в штате юридическоголица не менее двух оценщиков, которые являются членами саморегулируемой организацииоценщиков, деятельность которых не приостановлена, а также наличие договоров обязательногострахования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей24.7 Федерального закона № 135-ФЗ и наличие договора обязательного страхования ответственностиюридического лица, заключающего договоры на проведение оценки (страховая сумма, впределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения принаступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязательногострахования ответственности юридического лица, заключившего с заказчиком договор напроведение оценки, не может быть менее чем пять миллионов рублей). Информация и документы,подтверждающие соответствие участника установленным требованиям: для физических лиц:- информация и документы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации оценщиковфизического лица, право осуществления оценочной деятельности которого не приостановлено*- копия договора обязательного страхования ответственности, заключенного в соответствиисо статьей 24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; для юридических лиц: - информация идокументы, подтверждающие членство в саморегулируемой организации оценщиков не менеедвух оценщиков, право осуществления оценочной деятельности которых не приостановлено*,состоящих в штате юридического лица с приложением копий действующих трудовых договоровмежду юридическим лицом и указанными оценщиками, а также копий договоров обязательногострахования ответственности указанных оценщиков, заключенных в соответствии со статьей24.7 Федерального закона № 135-ФЗ; - копия договора обязательного страхования ответственностиюридического лица, заключающего договоры на проведение оценки. *Информация и документы,которые подтверждают соответствие участника закупки вышеуказанным требованиям могутне включаться в заявку на участие в закупке в случае, если указанные информация идокументы содержатся в открытых и общедоступных государственных реестрах, размещенныхв информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», и в такую заявку включена предусмотреннаяподпунктом «о» пункта 1 части 1 статьи 43 Федерального закона № 44-ФЗ декларация осоответствии участника закупки требованиям, установленным пунктом 1 части 1 статьи31 Федерального закона № 44-ФЗ, с указанием адреса сайта или страницы сайта в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет», на которых размещены такие информация и документы. | Перечень прикрепленных документов | Обоснование начальной (максимальной) цены контракта 1 Обоснование начальной (максимальной) цены контракта Проект контракта 1 Проект контракта Описание объекта закупки 1 Описание объекта закупки Требования к содержанию, составу заявки на участие в закупке 1 Требования к содержанию и составу заявки на участие Дополнительная информация и документыДокументы не прикреплены | | Дополнительная информация по ссылке |
| |
Загрузок: 68 раз | Конкурсы, тендеры, аукционы, госзаказ |
Поделись ссылкой в социальной сети:
| |
|
