Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Способ размещения заказа
Запрос котировок
Состояние закупки
Срок закупки не указан или закончился
Максимальная цена контракта
120 000 руб.
Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ
Общая информация
Номер извещения
0335300000225000669
Наименование объекта закупки
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя)
Электронный аукцион
Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
АО "РАД"
Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»
https://gz.lot-online.ru
Размещение осуществляет
Уполномоченный орган КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
Контактная информация
Организация, осуществляющая размещение
КОМИТЕТ ПО ФИНАНСАМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
Почтовый адрес
236022, Калининградская обл., г. Калининград, пл. Победы, 1
Место нахождения
Калининградская обл., г. Калининград, пл. Победы, 1
Ответственное должностное лицо
Ковалёва О. В.
Адрес электронной почты
omz-kenig@mail.ru
Номер контактного телефона
7-4012-923231
Факс
Информация отсутствует
Дополнительная информация
Наименование заказчика: КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД". Место нахождения: 236040, Калининградская обл, Калининград, Победы, Победы пл, ---, Д.1 ---. Почтовый адрес:Российская Федерация, 236040, Калининградская обл, Калининград, Победы, Д.1 ---, ---. Телефон: 7-4012-923327. Адрес электронной почты: merkulova@klgd.ru Ответственное лицо: Меркулова Инна Дмитриевна.
Информация о процедуре закупки
Дата и время окончания срока подачи заявок
10.11.2025 10:00
Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги
10.11.2025
Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя)
12.11.2025
Условия контрактов
Начальная (максимальная) цена контракта
120000.01 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ
Идентификационный код закупки
253390301041439060100101440016831244
Требования заказчиков
1 КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА"ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
Начальная (максимальная) цена контракта
120000.01 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ
Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования
Дата начала исполнения контракта
0 рабочих дней с даты заключения контракта
Срок исполнения контракта
25 рабочих дней
Закупка за счет бюджетных средств
Да
Наименование бюджета
Бюджет городского округа "Город Калининград"
Вид бюджета
местный бюджет
Код территории муниципального образования
27701000: Муниципальные образования Калининградской области / Городские округа Калининградской области/ / город Калининград
Закупка за счет собственных средств организации
Нет
Финансовое обеспечение закупки
Всего:
Оплата за 2025 год
Оплата за 2026 год
Оплата за 2027 год
Сумма на последующие годы
120000.01
120000.01
0.00
0.00
0.00
Этапы исполнения контракта
Контракт не разделен на этапы исполнения контракта
Финансирование за счет бюджетных средств
Код бюджетной классификации Российской Федерации
Сумма контракта (в валюте контракта)
Всего:
на 2025 год
на 2026 год
на 2027 год
Сумма на последующие годы
02801130420295112244
120000.01
120000.01
0.00
0.00
0.00
Итого
120000.01
0.00
0.00
0.00
Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги
обл Калининградская, г.о. город Калининград, г Калининград, территория городского округа "Город Калининград"
Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ
Да
Обеспечение заявки
Обеспечение заявок не требуется
Обеспечение исполнения контракта
Требуется обеспечение исполнения контракта
Размер обеспечения исполнения контракта
10.00%
Порядок обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению
Установлено в соответствии со ст. 45, 51 и 96 Федерального закона № 44-ФЗ. В течение срока, установленного в соответствии со ст. 51 Федерального закона № 44-ФЗ, участник закупки, с которым заключается контракт представляет обеспечение исполнения контракта. Исполнение контракта может обеспечиваться предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Независимая гарантия должна соответствовать дополнительным требованиям и Типовой форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005 «О независимых гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Способ обеспечения исполнения контракта, срок действия независимой гарантии определяются в соответствии с требованиями Федерального закона № 44-ФЗ участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона № 44-ФЗ. Сумма обеспечения исполнения контракта устанавливается от цены, по которой заключается контракт (ч. 6 ст. 96 Закона № 44-ФЗ).
Платежные реквизиты
"Номер расчётного счёта"03232643277010003500
"Номер лицевого счёта"05353000440
"Код поступления" Информация отсутствует
"БИК"012748051
"Наименование кредитной организации"ОТДЕЛЕНИЕ КАЛИНИНГРАД БАНКА РОССИИ// УФК по Калининградской области, г. Калининград
Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта
Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется
Дополнительная информация
Срок оказания услуг по контракту: 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта.
Объект закупки
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого встроенного помещения гаража, расположенного по адресу г. Калининград, пр-кт Победы, д. 62, кадастровый номер: 39:15:110906:730, общей площадью 21,3 кв.м. Идентификатор: 195158789
68.31.16.120
Услуга
Штука
16666.67
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
16666.67
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого встроенного помещения гаража, расположенного по адресу г. Калининград, пр-кт Победы, д. 62, кадастровый номер: 39:15:110906:730, общей площадью 21,3 кв.м. )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и radonezhskaia_on@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения подвала, гараж III, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Глинки, д. 2-6, ул. Богатырская, д. 4-6, кадастровый номер: 39:15:130909:592, общей площадью 20,4 кв.м. Идентификатор: 195158790
68.31.16.120
Услуга
Штука
16666.67
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
16666.67
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения подвала, гараж III, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Глинки, д. 2-6, ул. Богатырская, д. 4-6, кадастровый номер: 39:15:130909:592, общей площадью 20,4 кв.м. )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и radonezhskaia_on@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Глинки, д. 2-6, ул. Богатырская, д. 4-6, кадастровый номер: 39:15:130909:591, общей площадью 20,6 кв.м. Идентификатор: 195158791
68.31.16.120
Услуга
Штука
16666.67
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
16666.67
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Глинки, д. 2-6, ул. Богатырская, д. 4-6, кадастровый номер: 39:15:130909:591, общей площадью 20,6 кв.м. )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и radonezhskaia_on@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения, пом. 2, расположенного по адресу г. Калининград, пр-кт Мира, д. 63а-65, кадастровый номер: 39:15:111008:259, общей площадью 15,7 кв.м. Идентификатор: 195158792
68.31.16.120
Услуга
Штука
16666.67
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
16666.67
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого помещения, пом. 2, расположенного по адресу г. Калининград, пр-кт Мира, д. 63а-65, кадастровый номер: 39:15:111008:259, общей площадью 15,7 кв.м. )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и radonezhskaia_on@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого встроенного помещения гаража, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, кадастровый номер: 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв.м. Идентификатор: 195158793
68.31.16.120
Услуга
Штука
16666.67
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
16666.67
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого встроенного помещения гаража, расположенного по адресу г. Калининград, ул. Каштановая аллея, д. 4, кадастровый номер: 39:15:111503:1104, общей площадью 30,4 кв.м. )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
Результат оказания услуг: должен быть представлен Заказчику в виде отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (далее – отчет об оценке) в 2-х экземплярах в бумажном виде, и в форме электронного документа в формате PDF (на каждый объект). Отчет на объект оценки, составленный в форме электронного документа, должен быть подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (абз. 7, 8 ст. 11 Федерального Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»), и направлен на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru, и radonezhskaia_on@klgd.ru. Требования к отчету об оценке: отчет об оценке не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете об оценке в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Наименование товара, работы, услуги
Код позиции
Тип позиции
Единица измерения
Цена за единицу
Заказчик
Количество (объем работы, услуги)
Стоимость позиции
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого здания, кадастровый номер: 39:15:110829:101, общей площадью 30,5 кв.м с земельным участком, кадастровый номер: 39:15:110829:109, площадью 64,0 кв.м, расположенных по адресу г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 41 Идентификатор: 195158794
68.31.16.120
Услуга
Штука
18333.33
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
1
18333.33
Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объекта недвижимости – нежилого здания, кадастровый номер: 39:15:110829:101, общей площадью 30,5 кв.м с земельным участком, кадастровый номер: 39:15:110829:109, площадью 64,0 кв.м, расположенных по адресу г. Калининград, ул. Сержанта Мишина, д. 41 )
Наименование харак- теристики
Значение харак- теристики
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости
В отчете об оценке должны быть указаны: - дата составления и порядковый номер отчета об оценке; - основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки; - сведения об оценщике или оценщиках, проводивших оценку, в том числе фамилия, имя и (при наличии) отчество, место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - цель оценки; - точное описание объекта оценки; - реквизиты юридического лица и при наличии балансовая стоимость объекта оценки; - стандарты оценки для определения стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, - ограничения и пределы применения полученного результата; - дата определения стоимости объекта оценки; - перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные харак- теристики объекта оценки.
Отчет об оценке также может содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения, примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки. Приложение к отчету об оценке обязательно должно содержать: - копию свидетельства о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков; - копию выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик; - копию выписки из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков; - копию договора обязательного страхования ответственности оценщика; - копию договора обязательного страхования ответственности юридического лица (для юридических лиц); - копии документов оценщиков, подготовивших отчет об оценке объекта оценки, подтверждающих получение ими профессиональных знаний в области оценочной деятельности в соответствии с образовательными программами высшего профессионального образования, дополнительного профессионального образования или программами дополнительной профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности, дающими право на оценку недвижимого имущества;
- копию трудового договора, заключенного с оценщиком (для юридических лиц). Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит (за исключением случаев составления отчета в форме электронного документа), подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью (при наличии) оценщика или оценщиков либо печатью (при наличии) юридического лица, с которым оценщик или оценщики заключили договор. Место доставки результата оказанных услуг – отчета об оценке: Бумажный вариант предоставляется: - почтовым отправлением на адрес: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, получатель – Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», или - нарочно: 236022, г. Калининград, пл. Победы, д. 1, Муниципальное казенное учреждение «Центр документационного обеспечения деятельности администрации городского округа «Город Калининград», получатель - Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград». Электронный вариант предоставляется на адреса электронной почты: cityhall@klgd.ru, merkulova@klgd.ru и radonezhskaia_on@klgd.ru.
Муниципальный заказчик: Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» (далее – Заказчик). Код ОКПД2: 68.31.16.120 Услуги посреднические при оценке нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. Объект закупки: услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости (далее – объект оценки). Место оказания услуг: Калининградская область, г. о. город Калининград, г. Калининград, территория городского округа «Город Калининград». Дата определения рыночной стоимости объектов недвижимости: на дату оказания услуг по контракту.
Срок оказания услуг: 15 (Пятнадцать) рабочих дней с даты заключения контракта. Цель оценки: определение рыночной стоимости объектов недвижимости по состоянию на дату оценки, устанавливаемую оценщиком самостоятельно, при этом дата оценки должна быть установлена в период, начиная с даты заключения Контракта и в течение срока оказания услуг по контракту. В процессе оказания услуг оценщик в обязательном порядке осуществляет выезд к месту нахождения объекта оценки, производит осмотр по месту его нахождения, фиксирует проведение осмотра актом осмотра, осуществляет фотофиксацию объекта оценки. Материалы фотофиксации и осмотра объекта оценки должны быть представлены в составе отчёта об оценке и должны позволить Заказчику составить представление о состоянии объекта оценки. Услуги должны быть оказаны с соблюдением: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Земельного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Федерального стандарта оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200;
- Федерального стандарта оценки «Виды стоимости (ФСО II)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Процесс оценки (ФСО III)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Задание на оценку (ФСО IV)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.04.2022 № 200; - Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)», утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 25.09.2014 № 611, а также стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, иных установленных законодательством требований.
