| Внимание! За нарушение требований антимонопольного законодательства Российской Федерации о запрете участия в ограничивающих конкуренцию соглашениях, осуществления ограничивающих конкуренцию согласованных действий предусмотрена ответственность в соответствии со ст. 14.32 КоАП РФ и ст. 178 УК РФ |
| Общая информация |
| Номер извещения | 0372200167825000046 |
| Наименование объекта закупки | Оказание услуг по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества |
| Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | Электронный аукцион |
| Наименование электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | Электронная торговая площадка «Фабрикант» |
| Адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» | https://www.fabrikant.ru |
| Размещение осуществляет | Заказчик
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОРЖИЛОБМЕН" |
| Контактная информация |
| Организация, осуществляющая размещение | САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ГОРЖИЛОБМЕН" |
| Почтовый адрес | 190013, Санкт-Петербург, Город Санкт-Петербург город федерального значения, УЛИЦА БРОННИЦКАЯ, ДОМ 32/ЛИТЕР А, 40304000 |
| Место нахождения | 190013, Санкт-Петербург, Бронницкая, Д. 32 ЛИТЕР А, 40304000 |
| Ответственное должностное лицо | Селиверстова И. А. |
| Адрес электронной почты | seliverstova@obmencity.ru |
| Номер контактного телефона | 7-812-5762115 |
| Факс | Информация отсутствует |
| Дополнительная информация | Информация отсутствует |
| Информация о процедуре закупки |
| Дата и время окончания срока подачи заявок | 24.10.2025 07:00 |
| Дата проведения процедуры подачи предложений о цене контракта либо о сумме цен единиц товара, работы, услуги | 24.10.2025 |
| Дата подведения итогов определения поставщика (подрядчика, исполнителя) | 28.10.2025 |
| Условия контракта |
| Начальная (максимальная) цена контракта | 3187502.55 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Информация о сроках исполнения контракта и источниках финансирования |
| Дата начала исполнения контракта | 01.12.2025 |
| Срок исполнения контракта | 31.12.2026 |
| Закупка за счет бюджетных средств | Нет |
| Закупка за счет собственных средств организации | Да |
| Финансовое обеспечение закупки |
| Всего: | Оплата за 2025 год | Оплата за 2026 год | Оплата за 2027 год | Сумма на последующие годы | | 3187502.55 | 0.00 | 3187502.55 | 0.00 | 0.00 | |
| Этапы исполнения контракта |
| Контракт не разделен на этапы исполнения контракта |
| Финансирование за счет внебюджетных средств |
| Всего: | Оплата за 2025 год | Оплата за 2026 год | Оплата за 2027 год | Сумма на последующие годы |
|---|
| 3187502.55 | 0.00 | 3187502.55 | 0.00 | 0.00 | |
|
| Код видов расходов | Код поступления | Сумма контракта (в валюте контракта) |
|---|
| Всего: | на 2025 год | на 2026 год | на 2027 год | Сумма на последующие годы |
|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|
| 244 | | 3187502.55 | 0 | 3187502.55 | 0 | 0 | | Итого | | 0.00 | 3187502.55 | 0.00 | 0.00 | |
| Идентификационный код закупки | 252781202739078380100100210016831244 |
| Место поставки товара, выполнения работы или оказания услуги | г Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Семеновский, ул Бронницкая, д. 32 литера А, |
| Предусмотрена возможность одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии со ст. 95 Закона № 44-ФЗ | Да |
| Объект закупки |
| Наименование товара, работы, услуги | Код позиции | Тип позиции | Единица измерения | Цена за единицу | Количество (объем работы, услуги) | Стоимость позиции |
|---|
Оказание услуг по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества
Идентификатор: 193417714 | 68.31.16.110 | Услуга | Штука | 4166.67 | 765 | 3187502.55 | |
| Характеристики товара, работы, услуги ( Оказание услуг по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества ) |
|---|
Наименование харак-
теристики | Значение харак-
теристики | Инструкция по заполнению харак-
теристики в заявке |
|---|
| Результат оценки | Результат оказания услуг оформляется в виде отчета об оценке на бумажном носителе в соответствии с требованиями законодательства в области оценочной деятельности. Отчет должен быть сброшюрован, пронумерован и прошит, составлен в письменной форме на русском языке с приложением цветных фотоматериалов в составе Отчета об оценке. Отчет об оценке должен быть подписан Оценщиком, который провел оценку Объекта оценки, а также скреплен личной печатью Оценщика или печатью юридического лица, с которым Оценщик заключил трудовой договор. Отчет должен соответствовать требованиям Федерального закона от 29.07.1998г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки | | Объект оценки | Жилые помещения, передаваемые гражданам и юридическим лицам целевым назначением по договору купли-продажи, по договору мены и иным договорам, а также передаваемых гражданами в собственность Санкт-Петербурга по договорам ренты (квартиры и доли в праве собственности на квартиры, жилые дома, доли в праве собственности на жилые дома, расположенные в пределах границ Санкт-Петербурга. Средняя площадь Объекта - 70 кв.м.) | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки | | Требования к отчету | Отчет должен соответствовать требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и содержать: - дату (даты) проведения оценки; - дату составления и порядковый номер Отчета; - точное описание объекта оценки; - основание для проведения оценки; - цели и задачи оценки; - вид определяемой стоимости; - указание на стандарты оценки и обоснование их использования при проведении оценки; - перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источника их получения; - принятые при проведении оценки допущения и корректировки, а также их обоснование; - последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговую величину, а также ограничения и пределы применения полученного результата; - анализ фактического состояния объектов оценки, возможность его дальнейшего использования и включения его в хозяйственный оборот; - юридический адрес Оценщика и копию страхового полиса, подтверждающего страхование гражданской ответственности Оценщика; - иные сведения, являющиеся, по мнению Оценщика, существенно важными для полного и недвусмысленного толкования результатов оценки. Отчет составляется на каждый объект отдельно. Отчет об оценке должен содержать, в том числе материалы фотофиксации объекта оценки. | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки | |
| |
| Итого: 3187502.55 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Преимущества и требования к участникам |
Преимущества | Не установлены |
Требования к участникам | 1 Единые требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
2 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 1.1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
3 Требования к участникам закупок в соответствии с ч. 2 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
3 . 1 Требования в соответствии с позицией 41 раздела X приложения к ПП РФ от 29.12.2021 № 2571
Наличие опыта исполнения участником закупки договора, предусматривающего оказаниеуслуг по оценке недвижимого имущества. Цена оказанных услуг по договору должна составлятьне менее 20 процентов начальной (максимальной) цены контракта, заключаемого по результатамопределения поставщика (подрядчика, исполнителя).Информация и документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительнымтребованиям:1) исполненный договор;2) акт приемки оказанных услуг, подтверждающий цену оказанных услуг 4 Требование к участникам закупок в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ
Участник закупки (физ. лицо) должен являться членом одной из саморегулируемых организацийоценщиков, включённой в Единый государственный реестр саморегулируемых организацийоценщиков.Треб-ие установлено статьями 4 и 15 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деят-тив РФ».Участник закупки (физ. лицо) должен иметь действ-ий договор обязат-ого страхованияответст-ти оценщика при осуще-ии оценочной деят-ти, размер страховой суммы по которомусоставляет не менее чем 300 000 рублей.Треб-ие установлено статьями 15, 24.6, 24.7 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеят-ти в РФ». Участник закупки должен иметь квалиф-ный аттестат по направлению «Оценка недвиж-ти.Треб-ие установлено статьёй 4 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельностив РФ».Документы для участников закупки – физ. лиц:- Квалиф-ный аттестат по направлению «Оценка недвижимости.- Действующий договор (полис) об обязат-ом страх-ии гражда-ой ответст-ти оцен-ка,размер страховой суммы по которому составляет не менее чем 300 000 рублей.Для юрид. лиц:Участник закупки (юрид. лицо) должен иметь в своём штате не менее чем двух физическихлиц (оценщиков), удовлетворяющих следующим условиям: - являющихся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков, включённой вЕдиный госуд-ный реестр саморегулируемых организаций оценщиков. Участник закупки должениметь квалифик-ный аттестат по направлению «Оценка недвижимости.Треб-ие установлено статьями 4 и 15, 15.1 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеят-ти в РФ».- имеющих действ-ий договор обяз-ого страх-ия ответств-ти оценщика при осуществленииоценочной деят-ти, размер страховой суммы по которому составляет не менее чем 300000 рублей.Треб-ие установлено статьями15, 15.1, 24.6, 24.7 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочнойдеят-ти в РФ».Участник закупки (юрид. лицо) должен иметь действ-ий договор страхования ответст-тиюрид. лица, за нарушение треб-ий договора на проведение оценки и за причинение вредаимуществу третьих лиц в результате нарушения треб-ий ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ, федер-ыхстандартов оценки, иных нормативных правовых актов РФ в области оценочной деят-ти,стандартов и правил оценочной деят-ти на срок не менее чем один год. Страховая сумма,в пределах которой страховщик обязуется произвести выплату страхового возмещения принаступлении каждого страхового случая в течение срока действия договора обязат-ногострахования ответст-ти юрид. лица, заключившего с заказ-ом договор на проведение оценки,не может быть менее чем пять миллионов рублей;Треб-ие установлено статьёй 15.1 ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельностив РФ».Документы для участников закупки - юридических лиц:- Трудовые договора не менее чем двух оценщиков, подтверждающих их наличие в штатеучастника аукциона на момент объявления аукциона;- Квалиф-ные аттестаты для проведения оцен-ой деят-ти по направлению «Оценка недвижимости»;- Действ-щие договора (полисы) об обязательном страховании гражданской ответственностивышеуказанных оценщиков, размер страховой суммы по которым составляет не менее чем300 000 рублей.- Действ-ий договор (полис) страхования ответ-ти юрид. лица, за нарушение треб-нийдоговора на проведение оценки и за причинение вреда имуществу третьих лиц в результатенарушения требований ФЗ от 29.07.1998 № 135-ФЗ, фед-ых стандартов оценки, иных нормативныхправовых актов РФ в области оценочной деят-ти, стандартов и правил оценочной деят-тина срок не менее чем один год с лимитом ответст-ти не менее чем пять миллионов рублей. |
| Обеспечение заявки |
| Требуется обеспечение заявки | |
| Размер обеспечения заявки | 31875.03 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в закупке, а также условия гарантии | Участник закупки обязан представить обеспечение заявки в размере, установленном в извещении об осуществлении закупки. Обеспечение заявки на участие в закупке предоставляется одним из следующих способов: а) путем блокирования денежных средств, внесенных участником закупки на банковский счет, открытый таким участником в банке, включенном в перечень, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.07.2018 № 1451-р. Порядок обеспечения заявки в виде денежных средств установлен статьей 44 ФЗ № 44. б) путем предоставления независимой гарантии. Порядок обеспечения заявки путем предоставления независимой гарантии, условия независимой гарантии установлены статьями 44, 45 ФЗ № 44 и постановлением Правительства Российской Федерации от 08.11.2013 № 1005. Бенефициаром по независимой гарантии выступает Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Горжилобмен". Реквизиты счета, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации, учитываются операции со средствами, поступающими на лицевой счет, открытый в Управлении федерального казначейства по г. Санкт-Петербургу, реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном частью 13 статьи 44 ФЗ № 44, следующие: Получатель: ИНН 7840013199, КПП 784001001, ОКТМО 40909000, КБК 80911610056020000140, УФК по г. Санкт-Петербургу (Жилищный комитет, л/с 04722001010). Реквизиты банковского счета: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г. Санкт-Петербургу, БИК 014030106, к/с 40102810945370000005, р/с 03100643000000017200. |
| Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику |
Реквизиты счета для учета операций со средствами, поступающими заказчику | "Номер расчётного счёта"03224643400000007200 "Номер лицевого счёта"0831024 "Код поступления" Информация отсутствует "БИК"014030106 "Наименование кредитной организации"Северо-Западное ГУ Банка России//УФК по г.Санкт-Петербургу, г.Санкт-Петербург "Номер корреспондентского счета"40102810945370000005 |
| Реквизиты счета для перечисления денежных средств в случае, предусмотренном ч.13 ст. 44 Закона № 44-ФЗ (в соответствующий бюджет бюджетнойсистемы Российской Федерации) |
| ИНН получателя | 7840013199 |
| КПП получателя | 784001001 |
| КБК доходов | 80911610056020000140 |
| ОКТМО | 40909000 |
| Номер единого казначейского счета | 40102810945370000005 |
| Номер казначейского счета | 03100643000000017200 |
| БИК ТОФК | 014030106 |
| Получатель | УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ |
| Обеспечение исполнения контракта |
| Требуется обеспечение исполнения контракта | |
| Размер обеспечения исполнения контракта | 956250.77 РОССИЙСКИЙ РУБЛЬ |
| Порядок обеспечения исполнения контракта, требования к обеспечению | Участник электронного аукциона, с которым заключается контракт, должен предоставить обеспечение исполнения контракта в сроки и в порядке, предусмотренном в Разделе 7 Приложения № 4 «Проект контракта» к извещению о закупке, в размере 30% от начальной (максимальной) цены контракта. В случае, если предложенная в заявке участника закупки цена снижена на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, участник закупки, с которым заключается контракт, предоставляет обеспечение исполнения контракта с учетом положений части 3 статьи 37 Закона № 44-ФЗ. При этом, если участником закупки, с которым заключается контракт, цена снижена на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, и не представлена информация, подтверждающая его добросовестность, участник закупки предоставляет обеспечение исполнения контракта в размере, превышающем в полтора раза размер обеспечения исполнения контракта. Исполнение контракта обеспечивается предоставлением независимой гарантии, соответствующей требованиям статьи 45 Закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику. Способ обеспечения исполнения контракта участником закупки, с которым заключается контракт определяется самостоятельно, в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ. При этом срок действия независимой гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой независимой гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона №44-ФЗ. Независимая гарантия должна быть выдана со сроком действия, превышающим предусмотренный Контрактом срок исполнения обязательств Исполнителем, не менее чем на 1 (Один) месяц. |
Платежные реквизиты | "Номер расчётного счёта"03224643400000007200 "Номер лицевого счёта"0831024 "Код поступления" Информация отсутствует "БИК"014030106 "Наименование кредитной организации"Северо-Западное ГУ Банка России//УФК по г.Санкт-Петербургу, г.Санкт-Петербург "Номер корреспондентского счета"40102810945370000005 |
| Обеспечение гарантийных обязательств |
| Обеспечение гарантийных обязательств не требуется | |
| Дополнительная информация | Информация отсутствует |
| Информация о банковском и (или) казначейском сопровождении контракта |
| Банковское или казначейское сопровождение контракта не требуется |
Перечень прикрепленных документов | Обоснование начальной (максимальной) цены контракта 1 Обоснование начальной (максимальной) цены контракта Проект контракта 1 Проект контракта Описание объекта закупки 1 Описание объекта закупки Требования к содержанию, составу заявки на участие в закупке 1 Требование к содержанию, составу заявки на участие в закупке Дополнительная информация и документы 1 Уведомление о прохождении контроля |
| Дополнительная информация по ссылке |
