| Наименование товара, работы, услуги | Код позиции | Характеристики товара, работы, услуги | Количество(объем работы, услуги) | Единица измерения | Цена за единицу | Стоимость позиции |
|---|
Наименование харак-
теристики | Значение харак-
теристики | Единица измерения харак-
теристики | Инструкция по заполнению характеристик в заявке |
|---|
| Услуги по определению рыночной стоимости объекта государственной собственности – жилое недвижимое имущество (квартира) | 74.90.12.122 | | | | | 24 | Единица | 10616.67 | 254800.08 |
| Вид стоимости | Рыночная. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Цель оценки (необходимость проведения оценки) | Определение рыночной стоимости объектов оценки для принятия управленческих решений (в том числе и для заключения договора купли–продажи). | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка | 1.Данные, предоставленные Заказчиком, считаются достоверными. 2.Оценщик не проводил иное установление или экспертизу оцениваемых прав на объекты оценки, кроме как в соответствии с заявлением Заказчика, и не принимает на себя ответственности за описание правового состояния объекта и вопросы, подразумевающие обсуждение юридических аспектов оцениваемых прав. 3.Все расчеты стоимости выполнены Оценщиком на основании предоставленных Заказчиком данных. Оценщик не несет ответственности за неприменимость результатов расчетов в случае обнаружения некорректной идентификации объектов оценки, их составных частей. 4.Оценщик исходил из того, что все исходные данные, использованные им в настоящем отчете, были получены из надежных источников, являются точными и достоверными. Источник информации в каждом случае указан. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Иные специфические требования к отчету об оценке | Не предусмотрены | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Необходимость привлечения внешних организаций и отраслевых экспертов | Не привлекаются | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Объект оценки государственной собственности | Жилое недвижимое имущество | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Ограничения на использование, распространение и публикацию отчета об оценке | Отчет, а также выдержки из отчета полностью или частично не могут копироваться, распространяться и/или публиковаться без письменного согласия оценщика в публичных источниках информации. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Ограничения, связанные с предполагаемым использованием результатов оценки | Результаты оценки достоверны только при их использовании согласно Государственному контракту. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Права, учитываемые при оценке объекта оценки, ограничения (обременения) этих прав | Право собственности, Ограничения (обременения) прав: не зарегистрированы. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Предпосылки стоимости | Предполагается сделка с объектом оценки. Характер сделки - подразумевается добровольная сделка в типичных условиях. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Результаты оказанных услуг | 1. Результатом оказанных услуг является: - отчет об оценке; - положительное экспертное заключение СРО. 2. Результаты оказанных услуг передаются: - один экземпляр отчета об оценке на бумажном носителе на каждый объект оценки; - один экземпляр отчета об оценке в электронном виде на каждый объект оценки; - один экземпляр положительного экспертного заключения СРО на бумажном носителе на каждый объект оценки; - один экземпляр положительного экспертного заключения СРО в электронном виде на каждый объект оценки. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Сведения о предполагаемых пользователях результата оценки и отчета об оценке, помимо заказчика оценкиНа момент заключения контракта неизвестно. | На момент заключения контракта неизвестно. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Состав и порядок оказания услуг | 1.Определение рыночной стоимости объекта оценки выполняется в следующем порядке: - изучение предоставленных Заказчиком документов на объекты оценки; - осуществление визуального осмотра и фотофиксация объектов оценки в присутствии представителя Заказчика; - установление количественных и качественных характеристик объектов оценки; - анализ рынка, к которому относятся объекты оценки (поиск, анализ, отбор информации, необходимой для проведения оценки); - выбор метода (методов) оценки в соответствии с действующим законодательством, осуществление необходимых расчетов, обобщение результатов, полученных в рамках примененных подходов к оценке, и определение окончательной (итоговой) величины стоимости объектов оценки. 2. Составление отчета об оценке рыночной стоимости на каждый объект государственной собственности (далее – отчет об оценке) осуществляется согласно соответствующему Федеральному стандарту оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)», утвержденному Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200. 3. Отчет об оценке, согласно заявке на оценку, должен быть подтвержден положительным экспертным заключением Саморегулируемой организации оценщиков (СРО). 4. Отчет об оценке с положительным экспертным заключением СРО должен быть предоставлен заказчику в течение 10 рабочих дней со дня получения заявки. 5. Сведения о контактных лицах, курирующих процесс оказания услуг по оценке рыночной стоимости объектов оценки: документовед 1 категории отдела инвентаризации и обеспечения совершения сделок с имуществом БУ «Центр имущественных отношений» - Смирнова Анастасия Сергеевна, тел/факс: (3467) 37-89-85 (доб. 117), E-mail: smirnovaas@cio-hmao.ru | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Состав объекта оценки | Квартиры, в количестве 26 единиц. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Специальные допущения и ограничения оценки, известные на момент составления задания на оценку | Специальных допущений и ограничений на момент составления задания на оценку не предусмотрено. Подробно общие допущения и ограничения оценки указаны в отчете об оценке. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Требования к оказанию услуг | Оказание услуг по определению рыночной стоимости объектов оценки должно быть выполнено в соответствии с: - Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; - Приказом Минэкономразвития России от 14.04.2022 № 200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки»; - Приказом Минэкономразвития России от 25.09.2014 № 611 «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7)» (далее ФСО № 7); - Стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными СРО. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Форма представления итоговой величины стоимости | В виде конкретного значения, с округлением по математическим правилам округления, выраженная в рублях РФ. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Характеристика объекта оценки и его оцениваемых частей | - Жилое недвижимое имущество. Более подробные харак-
теристики объектов оценки и их оцениваемых частей указываются в заявке на оценку после заключения Государственного контракта. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
| Дата оценки | Дата оценки указывается в заявке на оценку. | | Значение харак-
теристики не может изменяться участником закупки |
