Обзор земельных участков Подмосковья площадью более 1 Га по состоянию на 18.12.2006 г.
Лидеры по ценам. Лидерами по росту цен на земельные участки, площадью свыше 1 га, в 2006 году стали Дмитровское, Калужское и Ильинское шоссе 30 - 50%. По Дмитровскому направлению, вблизи водохранилищ, за прошедший год стоимость некоторых больших участков земли выросла с 10 тысяч долларов до 15 тысяч долларов за сотку. В целом, на рынке Подмосковья, стоимость больших земельных участков увеличилась на 10-12 %. Объем предложения земельных участков. За 2006 год объем предложения больших участков по Рублево-Успенскому шоссе существенно снизился (примерно на 60%, по сравнению с 2005 годом), поскольку большинство наделов уже освоены, а новых лесных участков по этому шоссе не предвидится. Основной объем новых больших землеотводов (примерно 65%) приходится на Новорижское, Калужское, Дмитровское, Киевское, Волоколамское, Минское, Можайское и Симферопольское шоссе. Категории земельных участков предложенных к продаже. В 2006 году наблюдается четкая тенденция роста (примерно на 20-25%) предложений земельных участков с уже переведенной категорией (например, с земель сельхозназначения в ИЖС), подвода к участкам минимального набора коммуникаций (дорога, свет, газ). Эта тенденция обусловлено возрастанием конкуренции на рынке и заметного снижение ажиотажного спроса на земельные участки.
© NP Consulting
2007-01-31 | популярность: 3125
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
