Земельный рынок в условиях кризиса. Первые итоги
Анализ снижения стоимости земельных участков по различным направлениям и удаленности от МКАД на основе данных компании "ГринГа" по землям сельхозназначения, дачного строительства и ИЖС. Сложившаяся ситуация на международных финансовых рынках, безусловно, отражается и на подмосковном земельном рынке. Ситуация осложняется тем, что большинство крупных землевладельцев, скупивших в свое время земельные участки за копейки, в настоящий момент ищут любые возможности сбыть земельные активы, при этом не редко демпингуя. Исход с рынка земельных спекулянтов , крупных девелоперских и строительных компаний резко отразился на спросе, особенно в период с ноября 2008г по январь 2009г. Все СМИ пишут о неизбежном падении рынка недвижимости в целом и достижении дна во 2-ом квартале 2009 г. Основным спросом пользуются, так называемые, дальние земли по южному, юго-западному и северо-восточному направлениям. Растет интерес по ранее непопулярному направлению- новорязанскому. Покупатели все чаще выбирают участки небольших площадей 12-20 соток без подряда на строительство. В целом ситуация на рынке не настолько плачевна, как может показаться.
2009-04-15 | популярность: 4589
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
