Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга за III-й квартал 2010 г.
Основные выводы: За III квартал 2010 г. предложение качественных офисных помещений класса А и В в Санкт-Петербурге увеличилось на 3,1%. Несмотря на появление новых объектов, объем вакантных площадей в бизнес-центрах уменьшается. Однако говорить об устойчивом росте пока рано: офисный рынок еще долго будет оставаться рынком арендатора; В III квартале 2010 г. в сегменте складской недвижимости Санкт-Петербурга наблюдались позитивные рыночные тенденции. Однако за данный период в эксплуатацию не было введено ни одного нового объекта. На рынке наблюдался рост числа запросов потенциальных арендаторов, часть из которых превратилась в завершившиеся сделки, в результате чего произошло снижение доли свободных помещений как класса А, так и класса В.; На рынке наблюдается тенденция увеличения активности арендаторов и роста числа сделок, однако, несмотря на это, в III квартале 2010 г. не было введено в эксплуатацию ни одного нового объекта. До конца года девелоперы планируют ввод нескольких крупных торговых центров; Несмотря на стабильное количество туристов гостиничный рынок Санкт-Петербурга характеризуется падением доходности по причине сокращения среднего срока пребывания гостей и продажи номеров со значительными скидками.
Автор - Knight Frank.
2011-02-05 | популярность: 1160
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
