Классификация складских помещений
Класс A1
Современные помещения, строившиеся с учетом будущей складской деятельности. Расположение, отделка и оборудование таких складов призваны отвечать следующим принципам современной складской логистики: близость основных транспортных артерий, возможность адаптации под любые виды грузов, высокая скорость грузооборота и гарантии сохранности грузов.
Класс A2
Полностью реконструированные с применением современных материалов и технологий складские или производственные площади 20-30-летней постройки. Характеристики таких помещений практически идентичны Классу А1, за исключением местоположения: такие склады часто находятся в черте города, в промзонах.
Класс B1
Складские помещения доперестроечного периода. Построенные в соответствии с канонами логистики, свойственными плановой экономике, такие помещения требуют некоторых (незначительных) вложений и изменений для осуществления складской деятельности: смена полового покрытия, установка современных охранных систем и пр.
Класс B2
Складское помещение недавней постройки, по ряду причин не соответствующее 2-3 параметрам, необходимым складам Класса А: недостаточное количество ворот, неудобство подъездных путей и пр. Таких помещений на рынке достаточно много, что связано с хаотичным ростом инвестиционной активности в сфере строительства складов.
Класс C1
Бывшие производственные помещения, таксомоторные парки и автобазы, изначально не приспособленные под складскую обработку.
Класс C2
Старые и сильно изношенные складские помещения советского периода; многие из них строились еще в 1930-60 годах. К этому же классу относятся большинство овощехранилищ и продуктовых оптовых баз.
Класс D
Не приспособленные под складские нужды гаражи, подвалы, бомбоубежища, холодные ангары, сельскохозяйственные постройки. Такие помещения нецелесообразно модернизировать или реконструировать. С финансовой точки зрения для повышения класса склада часто выгоднее снести такой объект и построить новое здание.
Разработана © Swiss Realty Group
2007-05-17 | популярность: 2152
Хотите разместить обзор в этом разделе Оценщик.ру? Напишите нам об этом.
|
