|  | НовостиСпрос на оценку недвижимого имущества в ОАЭ возрастает
05.06.2010
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Несколько ведущих агентств недвижимости в ОАЭ зарегистрировали значительное увеличение спроса на оценочные услуги в первом квартале текущего года, по сравнению с последними кварталами года 2009.
Экономический кризис помогает подниматься фирмам, оказывающим оценочные услуги в сфере недвижимости в ОАЭ, особенно в Дубае и Абу-Даби. Ведущие агентства недвижимости зафиксировали увеличение спроса на оценку недвижимости на 25-30% в первом квартале 2010 года по сравнению с последними кварталами 2009 года, сообщает издание Emirates Business24/7. Покупатели желают точно знать, за что они платят: текущую стоимость недвижимости, возможную сумму аренды, вероятную сумму перепродажи.
Преимущество получения оценки недвижимости для потенциального покупателя состоит в том, что он может удостовериться в реальной рыночной стоимости недвижимости и уровне возможной арендной платы за нее. Кроме того, получение независимой оценки может помочь на переговорах с банком, в случае, если покупатель будет приобретать собственность по ипотеке.
Безусловно, получение оценки недвижимости сулит немалые преимущества и продавцу. Это хороший способ получить максимальную выгоду от продажи, особенно если оценка выполнена по стандартам Rics (Королевского института сертифицированных оценщиков), поскольку в данном случае оценка будет очень полной, затрагивая все, от месторасположения, размера и состояния недвижимости, до исследования экономических факторов, динамики соотношения спроса и предложения.
“Запросы на оценку недвижимости поступают не только со стороны отдельных собственников, но также и компаний, желающих оценить стоимость своего портфолио. Компании используют оценку для разработки своей дальнейшей стратегии развития”, - сообщил глава оценочного отдела компании Landmark Properties Саид Хашми (Saeed Hashmi).
“На повышающемся рынке существовало меньше беспокойств, связанных с рыночной стоимостью недвижимости. Но с тех пор как условия изменились, заинтересованные стороны, включая банки, застройщиков и инвесторов должны подходить к вопросу более осторожно”, -считает Пол Мэйсфилд (Paul Maisfield), представитель компании Asteco в Абу-Даби. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/877.html | Прочитано: 1090 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
