|  | НовостиКлассность офисных помещений в Москве должна быть пересмотрена
09.11.2006
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
По мнению экспертов, около половины офисных зданий класса А в российской столице не соответствует современным параметрам этой категории.
Как сообщает ИА "Интерфакс", согласно проведенным исследованиям Moscow Research Group, прежняя классификация офисной недвижимости, действовавшая на московском рынке с 2003 года, больше не отражает существующую ситуацию. Поэтому специалисты разработали новую классификацию офисных зданий.
"Если прежняя классификация была основана только на 20 показателях, и здание класса A должно было набрать 16 любых из них, то новая классификация базируется на 28 параметрах, разделенных на шесть качественных групп", - заметила Регина Лочмеле, руководитель отдела аналитики компании Colliers International.
Регина Лочмеле также добавила, что здание класса A должно соответствовать 20-ти обязательным показателям и четырем факультативным, здание класса B+ - 10-ти обязательным показателям и 12-ти факультативным, а здание класса B - семи обязательным показателям и 12-ти факультативным.
Руководитель группы аналитиков рынка офисной недвижимости компании Jones Lang LaSalle Ольга Батурина считает, что новая классификация Moscow Research Group отражает изменения, уже произошедшие на московском рынке офисов.
По словам Ольги Батуриной, согласно этой классификации, половина офисов класса A должна быть отнесена к классу B+.
При этом эксперты сомневаются, что выпущенный документ может существенно изменить арендные ставки в сегменте офисной недвижимости, поскольку он, по их словам, лишь "фиксирует уже имевший место тренд".
Согласно оценкам специалистов, сегодня Москва располагает 5-5,5 млн кв. метров качественной (класса А и B) офисной недвижимости.
СПРАВКА
Moscow Research Group образована компаниями Colliers International, Jones Lang LaSalle, CB Richard Ellis Noble Gibbons, а также Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko. Недавно в группу вошла компания Knight Frank, но участия в составлении классификации офисной недвижимости она не принимала. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/80.html | Прочитано: 1849 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
