|  | НовостиВ конфликте группы "Ист Лайн" и Росимущества, касающегося стоимости аренды аэродрома, поставлена точка
26.10.2006
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
В конфликте группы "Ист Лайн" и Росимущества, касающегося стоимости аренды аэродрома, поставлена точка. Вчера президиум Высшего арбитражного суда утвердил мировое соглашение, в соответствии с которым "Ист Лайн" арендует аэродромный комплекс Домодедово сроком на 75 лет за 92 млн руб. в год, пишет газета "Бизнес".
Вчера президиум Высшего арбитражного суда утвердил мировое соглашение в рамках дела о признании недействительным договора аренды аэродромного комплекса Домодедово, заключенного ФГУП "Администрация аэропорта Домодедово" и ЗАО "Международный аэропорт Домодедово" в мае 1998 года. Соглашение предусматривает увеличение арендной платы до 92 млн руб. ежегодно - иначе говоря, в 32 раза больше, чем предполагалось восемь лет назад.
Срок договора аренды утвержден на 75 лет. При этом раз в пять лет размер арендной платы может пересматриваться. "Постановление президиума ВАС не подлежит обжалованию. Производство по этому делу прекращено: все ранее принятые судебные акты по делу отменены",- говорится в сообщении "Ист Лайна".
Как писал, в 2005 году Росимущество доказало незаконность договора аренды аэродрома, заключенного в 1998 году. По этому договору "Ист Лайн" арендовал аэродром у ФГУП "Администрация аэропорта Домодедово" сроком на 75 лет с арендной платой около $107 тыс. в год.
Попытки "Ист Лайна" оспорить это решение в суде не увенчались успехом. В конце 2005 года стороны начали работать над мировым соглашением. В ходе работы глава Росимущества Валерий Назаров заявлял, что речь идет об арендной плате в размере $1,2 млн (32,3 млн руб.), в апреле председатель совета директоров "Ист Лайна" Дмитрий Каменщик называл сумму 45 млн руб. в год. Окончательная цифра была получена в результате оценки имущества аэродромного комплекса.
В сообщении "Ист Лайна" отмечается, что итоги длительных переговоров удовлетворяют интересам всех сторон. По мнению аналитиков, решение действительно выгодно управляющей компании. "92 млн руб.- не слишком обременительная сумма для аэропорта",- говорит аналитик "Центринвеста" Виталий Баикин.
Руководитель аналитической службы "Авиапорт" Олег Пантелеев называет подписание мирового соглашения победой "Ист Лайна". По его словам, урегулирование конфликта очень важно для аэропорта, поскольку в отсутствии напряженности объект будет более привлекательным для потенциальных инвесторов. "Подписание соглашения может позитивно отразиться на инвестиционном плане "Ист Лайна", хотя строительство в Домодедове и так не прекращалось ни на один день",- напоминает Пантелеев. По словам аналитика, вероятно, в "Ист Лайне" были уверены, что правда на их стороне и соглашение будет подписано.
Впрочем, по мнению аналитика Rye, Man & Gor Securities Олега Судакова, другое развитие ситуации трудно было предположить: "Ист Лайн" уже затратил на развитие аэропорта значительные средства. Как сообщал весной Дмитрий Каменщик, инвестиции "Ист Лайна" в развитие аэропорта уже превысили $500 млн, и до конца этого года на строительство нового терминала будет направлено еще $180 млн. "Возможно, это и повлияло на Росимущество.
Найти другого такого арендатора было бы сложно. Для развития аэропортового комплекса оптимально, чтобы им занимался "Ист Лайн",- считает Олег Судаков. Впрочем, по мнению Олега Пантелеева, в решении ВАС есть один спорный момент. "Важно, чтобы у Росимущества существовала схема, в соответствии с которой раз в пять лет будут пересматриваться арендные ставки. Схема должна быть прозрачной",- говорит он. Таким образом, у управляющей компании были бы гарантии, что эта сумма внезапно не вырастет в разы. При этом, по мнению Олега Пантелеева, было бы разумно распространить эту схему и на другие российские аэропорты, чтобы арендные ставки определялись по объективным, единым для всех правилам. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/69.html | Прочитано: 1663 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
