Строительство объектов жилого комплекса в России заморожено в текущем году на 80%, заявил президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев на пресс-конференции во вторник.
"В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна", заявил Яковлев. Его слова приводит агентство "Интерфакс".
Тем не менее, по его словам, государство поддерживает строительную отрасль в условиях кризиса. 25% жилья сейчас приобретает государство, что является серьезным подспорьем для строительного комплекса, сообщил Яковлев.
По его словам, несмотря на все трудности, стоящие перед строительной отраслью России, удалось сохранить объем ввода жилья на уровне прошлого года. Так, по его данным, за первое полугодие 2009 года введено 21,6 млн квадратных метров жилья, или 236 тысяч квартир, что составляет 99,7% от соответствующего периода прошлого года.
Тем не менее, в условиях кризиса объем средств затраченных на строительно- монтажные работы составил 80% от соответствующего периода прошлого года из-за спада цен на стройматериалы, а также остановки нового строительства, сообщил Яковлев.
При поддержке государства возможно снижение цен на жилье в России на 20-40%, заявил Яковлев. "Если решить проблему со стоимостью земли, подключением коммуникаций, оформлением документации, инвентаризацией и т.д., то цены на жилье в России можно снизить на 20-40%", - считает он.
По его мнению, при нынешней стоимости на все эти необходимые при строительстве жилья вещи невозможно снижение цен на недвижимость в России. Так, по его словам, в России согласование всей документации может составлять более двух лет, в то время как в среднем по Европе это происходит за 60-80 дней.
Яковлев считает, что дальнейшее снижение цен на недвижимость в России будет незначительным, но в будущем ожидается дефицит жилья. Выступая на пресс-конференции, президент Ассоциации строителей России Николай Кошман, говоря о ценах, заявил, что "они обречены на дальнейший рост, так как государство ничего не делает для снижения цен на жилье". |
Вы можете