|  | НовостиРазмеры кадастровой стоимости земель устраивают не всех
27.04.2009
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
24 апреля в Саратовской области состоялось заседание делового пресс-клуба на тему "Цена земли: четвертое измерение". Экспертное сообщество обсудило вопросы, связанные с кадастровой оценкой земельных участков.
Напомним, что 30 ноября 2007 года областное правительство приняло постановление, регулирующее вопросы кадастровой оценки земель в Саратовской области. В связи с чем кадастровая стоимость земель значительно увеличилась. Облсуд, удовлетворяя иски о признании постановления недействительным по конкретным земельным участкам, установил, что расчет кадастровой стоимости произведен неточно.
2 апреля текущего года было принято новое постановление, отменяющее положения предыдущего документа, в котором утверждались новые результаты госкадастровой оценки земель области по состоянию на 1 января 2007 года. Как выяснилось, и с этим постановлением не все гладко.
Консультант правового управления облправительства Денис Ильинов согласился, что постановление 2007 года было незаконным, т.к. не проходило Московскую экспертизу; не полностью соблюдали методические рекомендации (учитывались не все критерии оценки). Однако, и новый документ тоже не проходил московскую экспертизу, отметил Ильинов. "Правительство поставило себя не в выгодное положение, приняв новое постановление", - прокомментировал он ситуацию, – "в ближайшее время правовое управление даст документу окончательную оценку".
Владислав Козлов, директор юрфирмы, представляющей интересы балаковского предприятия "Гидроэлектромонтаж" (для которого земельный налог в прошлом году вырос с 7 до 50 миллионов рублей) подтвердил, что размеры кадастровой стоимости никого не устраивают. Он также отметил, что отмена старого и принятие нового постановления создали временной вакуум, когда не действовала никакая кадастровая стоимость. Козлов высказал пожелание всех предпринимателей – не резкий, а постепенный рост кадастровой стоимости земель.
Облдеп Леонид Писной заметил, что жесткое разделение земель по их назначению и широкий разброс стоимости в связи с этим – не есть хорошо. Такая категоричность вынуждает землепользователей идти на уловки. В документах они могут указать одно назначение земли, а использовать ее – в другом качестве, что поможет в разы снизить налог или арендную плату.
Он также отметил, что хоть последняя редакция постановления и позволила спокойно вздохнуть большей части общества, но остались 10 процентов, у которых кадастровая стоимость земель все равно выходит нереально высокая. Он допускает, что эти люди будут отстаивать свои интересы через суд.
Облдеп также посетовал, что сейчас нет оснований для пересмотра ГКОЗ: "Сейчас, когда мы наблюдаем столько скандалов, целесообразнее было бы Думе выделить 5 млн на то, чтобы заново провести конкурс на проведение оценки земель, найти нормального оценщика".
Президент ТПП Саратовской области Максим Фатеев резонно поинтересовался, почему нет исковых обращений в суд против организации, проводившей ГКОЗ. "Я бы возвратил свои деньги, если бы нанятые мной исполнители выполнили свою работу неудовлетворительно". |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/560.html | Прочитано: 1368 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
