|  | НовостиColliers International завершила самую крупную сделку с недвижимостью в Санкт-Петербурге
19.07.2008
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Петербурге завершилась самая крупная сделка с недвижимостью за всю историю рынка: Британский фонд Raven Russia приобрел складской комплекс «АКМ Лоджистикс» класса "А" в Шушарах, общей площадью 164 000 кв. м. Эксклюзивным консультантом и брокером британского фонда выступила компания Colliers International.
Рекордная сумма сделки составила $216 млн, ставка капитализации – 12%. Первая фаза комплекса объемом 52 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2008 года, весь проект планируется завершить в 2010 году. Комплекс «АКМ Лоджистикс» располагается на первой линии федеральной трассы «Россия», где сконцентрирован основной грузопоток между Санкт-Петербургом, Москвой и остальными городами России. По словам представителей Colliers International ключевым преймуществом проекта является близость к автомобильному пулу (Toyota, GM и Suzuki), который способствует появлению вспомогательных производств и сервисов, для которых востребованы складские помещения в районе Шушар.
Ранее, этот проект развивал российский инвестор, фонд Venture Investments&Yield Management (VIYM), теперь партнеры создали совместное предприятие для завершения строительства. Доли партнеров в проекте равны: VIYM принадлежит участок земли площадью 32.8 га, а Raven Russia полностью профинансирует строительство терминала.
Проект «АКМ Лоджистикс»: Парковка - для грузового и легкового транспорта. Электроснабжение: собственный энергокомплекс, 5, 5 мВт. Отопление: система автономного отопления. Температура хранения: +14 С + 18С. Покрытие полов: бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол 5 тонн / кв. м. Тип и отделка кровли: мягкая кровля по профнастилу. Внешняя отделка стен: полимерное покрытие сэндвич-панелей. Инфраструктура: 5, 5 км до КАД. Услуги: комплекс эксплуатационных услуг.
Британская инвестиционная компания Raven Russia Limited создана в июле 2005 года по инициативе британского девелопера Raven Mount для инвестиций в недвижимость в России.
Colliers International - Международная консалтинговая компания в области коммерческой недвижимости. Сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги по аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, в области гостиничной недвижимости, по оценке и управлению объектами недвижимости, анализу инвестиционных проектов
Venture Investment & Yield Management - англо-российская инвестиционная компания.
Сферой деятельности компании является инвестирование в проекты строительства объектов коммерческой недвижимости (торговых, складских и офисных площадей): маркетинг, разработка концепций объектов недвижимости, работа с арендаторами, эксплуатация построенных объектов или их продажа. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/409.html | Прочитано: 1828 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
