|  | НовостиОценщики кадастровой стоимости земли будут обязаны застраховать свою ответственность на сумму не менее 30 млн рублей
13.05.2008
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Депутаты хотят усовершенствовать методику кадастровой оценки земли. Сегодня думский комитет по собственности намерен рассмотреть в первом чтении поправки в закон об оценочной деятельности. Автор законопроекта, председатель комитет по собственности Виктор Плескачевский, предлагает установить общие принципы проведения кадастровой оценки, требования к оценщиками, привлекаемым к государственной кадастровой оценке. В подобном законе крайне заинтересованы предприниматели. Дело в том, что закон, устанавливает минимальные ставки выкупа и аренды земли ( 2,5 и 2% соответственно), на практике не действует. Местным властям по-прежнему гораздо выгоднее сдавать землю в аренду, чем продавать ее.
Кроме того, сама методике кадастровой оценки не соответствует реальной цене участка. Но главное, что оспорить результаты подобной оценки практически невозможно.
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) давно пытается убедить власть в недопустимости такой ситуации. В последний раз – в январском докладе, посвященном взаимодействию бизнеса и власти.
Законопроект должен помочь решить эти проблемы. Прежде всего предлагается ввести определение кадастровой стоимости, под которой понимается определяемая методами массовой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, утвержденная в установленном порядке.
Также устанавливается и периодичность государственной кадастровой оценки: не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет – аналогичный период применяется в настоящее время для кадастровой оценки земель.
Заказчиком кадастровой оценки является орган исполнительной власти субъекта, а исполнителями – только оценщики, дополнительно застраховавшие свою ответственность на сумму не менее 30 млн рублей. По результатам проведения кадастровой оценки должен быть составлен отчет, который обязан соответствовать специальным требованиям, установленным органом, в задачу которого входит правовое регулирование оценочной деятельности.
Предлагают поправки и процедуре до судебного урегулирования споров. Законопроектом предусмотрено, что данная процедура является частью государственной кадастровой оценки и возможна в течении года после утверждения и опубликования результатов кадастровой оценки.
«Это должно привести к сокращению количества обращений об обжаловании в связи с повышением точности информации, используемой для проведения кадастровой оценки», - считает председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский.
Марина Соколовская, «Газета» |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) Страницы: |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/377.html | Прочитано: 1946 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
