Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Новости

Спрос на офисы в Москве рухнул почти на 40%
17.10.2022
Оставить комментарий | Читать комментарии

На фоне объявленной мобилизации, бегства сотрудников компаний за границу или перехода на удаленную работу, а также исхода зарубежных предприятий из страны владельцы столичных компаний стали меньше нуждаться в офисных помещениях. По данным IBC Real Estate, спрос на офисы в III квартале упал на 38% относительно прошлогодних результатов и составил 216 000 кв. метров.

С начала года спрос на офисные помещения достиг 738 000 кв. метров. Это на 26% ниже, чем в прошлом году, но превышает значения пандемийного 2020 года.

Мобилизация заставляет компании приостанавливать текущие операции, чтобы понять, как адаптироваться к новым условиям. Это приведет к тому, что по итогам года объемы сделок купли-продажи офисов в Москве не превысят миллиона кв. метров. Ситуации не поможет даже традиционно высокая активность в IV квартале — рынок сможет выйти на прежние объемы не раньше 2024 года, считают эксперты.

«Часть сделок новой аренды, которые активно шли до 21 сентября, в настоящий момент приостановлены. Компаниям необходимо время, чтобы понять, смогут ли они адаптироваться к новой реальности, что будет с персоналом, кто будет работать удаленно и, соответственно, какая площадь будет необходима в новых условиях. Мы не исключаем, что в ряде еще не подписанных сделок арендаторы захотят пересмотреть ранее согласованные условия», — полагает руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.

С падением спроса офисы продолжают дешеветь и пустеть: ставки аренды в Москве к началу октября снизились на 7%, а доля вакантных офисов превысила 10%. Среди дорогих бизнес-центров Москвы этот показатель еще выше — свободными остаются 15% офисных площадей. При этом строительство новых офисных зданий за 10 месяцев рухнуло на 59% год к году.

Параллельно офисам уход зарубежных компаний затронул и коммерческую недвижимость. За полгода на пешеходных улицах в центре Москвы образовалось 17,2% свободных площадей. Цены на аренду в некоторых местах здесь упали почти вдвое.

Источник: www.moscowtimes.news
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/3036.html | Прочитано: 384 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 03/12с 04/12
USD ЦБ61,7749 61,7749
EURO ЦБ64,9868 64,9868
Индекс стоимости жилья
4189 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО РАЙЗ требуется Специалист оценщик
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам