Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Новости

«Рынок в шоке»: Число заявок на срочную продажу квартир в Москве утроилось после начала мобилизации
04.10.2022
Оставить комментарий | Читать комментарии
Мобилизация спровоцировала распродажу квартир бегущими из страны россиянами. В Москве предложение на вторичном рынке выросло в три раза, а скидки достигли 20% в первые дни после начала призыва на фронт, пишет «Коммерсант» со ссылкой на подсчеты IRN.ru.

Одновременно с этим в столице на 20% упал спрос на покупку жилья, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. «По сути, самыми провальными для вторичного рынка в прошлом месяце были 22–25 сентября», – говорит директор управления вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома. По его словам, конец сентября оказался похож на конец февраля, когда в Украине только началась война.

Однако после первого шока от мобилизации вторичный рынок начал восстанавливаться. По итогам 11 дней объем предложения на рынке превышает прошлогодний только на 7%. На вторичном рынке Москвы на продажу выставлено от 39,2 тыс. до 41,2 тыс. квартир. При этом те, кто пытаются срочно продать недвижимость, готовы уступать 10-15%. «Ни о каких 30–50%, а тем более о 60%, о чем ранее сообщали ряд СМИ, речи не идет», – говорит Шлома.

В сентябре средняя стоимость на вторичном рынке квадратного метра составляла 257,7 тыс. руб. Это на 0,7% меньше, чем в августе, подсчитали в IRN.ru. По данным аналитиков, дешевеют квартиры в панельных домах, тогда как в сталинках и новых монолитно-кирпичных цены не меняются.

Несмотря на восстановление покупательской активности, большинство экспертов ждут снижения объемов сделок на вторичном рынке в лучшем случае на 10%, а в худшем – на 20%. По словам Шлома, это неизбежно из-за уменьшения числа ипотечных сделок, так как те, кто уехал из России, и те, кто попал под мобилизацию, являются одними из основных получателей ипотеки.

«Могу предположить, что рынок ипотеки резко просядет. Это потянет за собой проблемы продаж в новостройках. Единственный реальный товар – это "вторичка", которая будет в лучшем положении. Но в целом я ожидаю падения продаж», – говорит президента Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский. Он прогнозирует снижение цен до конца года на 30%.

Источник: www.moscowtimes.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/3031.html | Прочитано: 338 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 29/11с 30/11
USD ЦБ60,7520 61,07421
EURO ЦБ63,3008 63,38820
Индекс стоимости жилья
4189 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ГОРОДСКАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ требуется оценщик / помощник
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам