|  | НовостиК оценке земель допустили частные компании
10.12.2007
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Частные оценочные компании смогут в 2008 году участвовать в конкурсах по оценке земель населенных пунктов. Такое право вернулось к ним после выхода Постановления Правительства РФ № 590 от 17.09.2007, в которое внесены соответствующие изменения – в правила кадастровой оценки земель.
Постановление расширило круг лиц, привлекаемых к работам по проведению государственной кадастровой оценки земель. Пункт 1 правил дополнен нормой о том, что для проведения государственной кадастровой оценки земель привлекаются оценщики или юридические лица, которые имеют право на заключение договора об оценке в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом № 94-ФЗ от 21.07.2005 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Сегодня в таких конкурсах вправе участвовать только четыре ГУПа, однако Управление оценки объектов недвижимости Роснедвижимости договорилось о том, чтобы к конкурсам допускались и частные компании. Правда, существует одна оговорка. По словам начальника Управления оценки объектов недвижимости Роснедвижимости Ольги Нестеровой, «частные структуры смогут участвовать в оценке земель только на условиях субподряда».
Мнения участников рынка разделились. Одни считают, что это – единственно возможный вариант, поскольку, учитывая масштабы данного рынка, компании постараются быть более объективными. Другие, к коим можно отнести и большую часть владельцев земли, вряд ли обрадованы подобным изменениям. По мнению экспертов, кадастровая стоимость земли (а вместе с ней и земельный налог) вырастет как минимум в два раза. Объясняется это тем, что компания, определяя кадастровую стоимость земли, будет больше ориентироваться на рыночные показатели, нежели на те, которые используются сегодня. Кроме того, переоценка создаст проблемы с переводом земель из одной категории в другую, а также с выкупом участков из бессрочного пользования в собственность промышленных предприятий.
К плюсам эксперты относят тот факт, что частные компании смогут быстрее и качественнее провести кадастровую оценку земель, чем государственные. Это связано с тем, что госорганизации часто выполняют эту работу с ошибками, что требует дополнительного времени на их исправление.
Автор Татьяна Елекоева |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/278.html | Прочитано: 1641 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
