|  | НовостиВ Москве землю придется покупать за 100% кадастровой стоимости
13.09.2007
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
По оценкам экспертов, компании, владеющие землей на правах бессрочной аренды, не смогут воспользоваться правом льготного выкупа участков — за 20% от кадастровой стоимости, и им придется приобретать землю после 2010 года за 100% кадастровой стоимости.
Право на льготный выкуп участка предусмотрен Законом № 212-ФЗ, который вступает в силу 30 октября 2007 года. В соответствии с документом компании смогут приобрести бессрочно арендованные земли до 1 января 2010 года по цене, не превышающей 20% от кадастровой стоимости в городах с населением свыше 3 млн человек.
Эксперты считают, что власти Москвы власти вряд ли согласятся лишиться дополнительных доходов от приватизации земли и постараются затруднить выкуп участков по льготной ставке.
Как сообщил ведущий юрист компании «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Максим Попов: «Депутаты попытались предупредить такую возможность — в законе сказано, что список документов, необходимых для подачи заявки на приватизацию, будет установлен на федеральном уровне, и местные власти не смогут требовать дополнительных бумаг. Однако известно, что в Москве действуют особые правила: так, от компаний смогут потребовать, например, акт разрешенного использования — документ, не имеющий аналогов в других регионах. Еще они могут выдать компании кадастровый план, необходимый для
подачи заявки, с пометкой „не может применяться для приватизации”».
«Если фирма столкнется с намеренным затягиванием сроков, она сможет оспорить действия властей в суде»,— говорит юрист фирмы Gide Loyrette Nouel Дмитрий Раев.
«Даже если судебное разбирательство затянется и власти не дадут разрешения на приватизацию до 2010 года, компания может рассчитывать на приватизацию земли на условиях, которые действовали на момент подачи заявки»,— считает Максим Попов. Сообщает газета "Бизнес". |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/225.html | Прочитано: 1703 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
