|  | НовостиПравительство введет новые требования к оценке недвижимости
03.11.2014
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила для рассмотрения на заседании кабинета министров законопроект, которым закрепляется новый порядок проведения экспертизы отчетов об оценке саморегулируемыми организациями оценщиков, сообщает правительственная пресс-служба.
Действующим законодательством об оценочной деятельности в РФ предусмотрено два вида экспертизы – нормативно-методическая экспертиза отчетов об определении кадастровой стоимости и отчетов об оценке для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, а также экспертиза на подтверждение стоимости объекта оценки.
Вместе с тем, отмечают в кабмине, опыт оценочной деятельности показал необходимость проведения одного вида экспертизы, включающего проверку отчета об оценке как на соответствие установленным требованиям законодательства РФ, так и на подтверждение стоимости. Это связано с тем, что результатом оценки является именно стоимость, определенная в отчете об оценке.
Разработанным Минэкономразвития России законопроектом предлагается установить один вид экспертизы – одновременно на соответствие установленным требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности и на подтверждение стоимости.
Ввиду того, что экспертиза на подтверждение стоимости более трудоемка, чем нормативно-методическая экспертиза, и на ее проведение требуется больше времени, законопроектом предусмотрено увеличить срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с 30 до 45 рабочих дней.
При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, установленном Законом об оценке, помимо отчета об оценке также требуется подготовка экспертного заключения на него. При этом плата за проведение экспертизы на подтверждение стоимости в большинстве случаев значительно превышает плату за проведение нормативно-методической экспертизы, которая устанавливается саморегулируемыми организациями самостоятельно.
Согласно законопроекту, что максимальная цена проведения экспертизы отчетов об оценке для целей оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физлицам и предназначенных для проживания граждан, садоводства и огородничества, будет устанавливаться уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
Законопроектом также предлагается закрепить обязанность саморегулируемых организаций оценщиков раскрывать на своих официальных сайтах в сети Интернет информацию о цене, порядке проведения экспертизы отчетов и о ее результатах.
Кроме того, устанавливается, что к исключительной компетенции коллегиального органа управления саморегулируемой организации оценщиков также относится утверждение цен проведения экспертизы отчетов. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/2054.html | Прочитано: 1818 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
