|  | НовостиРоссияне оспаривают кадастровую оценку земли
07.12.2013
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
В российских регионах количество исков, касающихся пересмотра кадастровой стоимости участков, растет в невероятной быстротой и уже оказалось почти запредельным. Так, только за первую половину 2013-го года в суды различных уровней обратилось больше россиян, чем за весь предыдущий 2012-й год. В качестве доказательства истцы предоставляют оценку независимой экспертной организации. В итоге суды, как правило, занимают сторону владельца земли.
Истцы не боятся предоставлять в суд очень заниженную стоимость (всего, например, рубль за «квадрат» земли). Кадастровая палата, являющаяся в данных делах ответчиком, просто не имеет средств для осуществления альтернативной экспертизы стоимости. В итоге суду приходится подтверждать любую оценку, выполненную землевладельцем.
В результате, случаев оценки земли на территории Москвы и других регионов ниже рыночной в несколько раз стало довольно много. В ряде регионов данный вопрос стоит особенно остро. В суд обычно обращаются крупные правообладатели, потому администрации приходится идти на мировое соглашение, уменьшая цену недвижимости.
Эксперты уверены, что проблема здесь является институциональной. Оценка проводилась непрофессионально и некачественно, а база для создания грамотных методов оценки стоимости земли не готова. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/1828.html | Прочитано: 1147 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
