ПОЛУЧИТЕ ДИСТАНЦИОННО ВТОРОЕ ОБРАЗОВАНИЕ: ЭКСПЕРТИЗA И ОЦЕНКA
Дистанционное обучение оценщиков и экспертов по всей России
в Московском университете «Синергия»

Оценка бизнеса | Оценка недвижимости
Судебная оценочная экспертиза
 Оценщик.ру   
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Новости

Татарстан: Как повлияет новая кадастровая оценка на жилищный налог?
19.12.2011
Оставить комментарий | Читать комментарии
С начала 2011 года в России, и Татарстане в частности, проходит глобальная государственная оценка кадастровой стоимости земли и строений.

В Татарстане средняя кадастровая стоимость жилого фонда составила 22,6 тыс. руб. за кв. м, что в четыре раза больше, чем инвентаризационная. На заседании круглого стола «Кадастровая оценка объектов недвижимости в РТ. Перспективы и экономические последствия введения налога на недвижимость», проходившем в Торгово-промышленной палате РТ, представители Управления Росреестра по РТ рассказали об итогах работы, ведущейся в ходе оценки. Также были обсуждены вопросы, связанные с введением нового налога на недвижимость с января 2013 года.

- Кадастровый учет недвижимости России с 2012 года будет полностью вестись в электронном виде. Доступ к нему получат все пользователи сети «Интернет», что обеспечит прозрачность рынку недвижимости в РТ и РФ, - рассказала председатель комитета по кадастру и налогообложению недвижимости Ольга Нестерова. - Это делается с целью государственного мониторинга всех жилых и нежилых объектов для заинтересованных лиц в сфере рынка недвижимости.

- Рядовым гражданам государственная кадастровая оценка полезна следующим: они будут знать формулу оценки недвижимости, исходя из которой платят определенную сумму налога за жилье, - отметил начальник отдела ведения фонда данных кадастровой оценки объектов недвижимости Росреестра РФ Андрей Берестянский. - Причем новый налог на жилую недвижимость предполагается ввести уже с середины 2012 года, на объекты нежилой недвижимости - с 2013-го. Также удобство электронного портала заключается в том, что пользователь может просмотреть историю недвижимости, ее составляющие (тип, предназначение, этажность, материал стен, развитость инфраструктуры, наличие лифтов), стоимость. Еще мы успели ввести историю сделок со всеми объектами недвижимости, начав датирование с 2006 года.

Риелторские и строительные компании, агентства теперь обязаны представлять государству полные сведения о продаваемой ими недвижимости. Также впервые появилась возможность обжаловать прошлую кадастровую стоимость здания не в судебном порядке, а в специально создаваемой комиссии Росреестра.

- Если риелторская организация самостоятельно не представит данные об оценке и типологических составляющих здания, то специальная оценочная независимая комиссия сделает это самостоятельно и, возможно, не в пользу риелторов, - добавила Ольга Нестерова. - Поэтому лучше сделать все самим, со своими оценочными специалистами. Также хотелось бы упомянуть про новое преимущество - возможность досудебного разбирательства по кадастровым спорам. Если ранее было очень сложно и долго в судебном порядке разбираться с неправильной оценкой вашей земли или строения, то теперь решить спор можно в специальной комиссии Росреестра.

Она начнет работать с начала 2012 года. Нужно будет представить документ от независимых оценщиков, в котором указаны типаж, метраж земли и здания, прочие важные факторы и конечно итоговая стоимость недвижимости. Ведь от уменьшения стоимости недвижимости напрямую зависит налог.

Сейчас физические лица платят налог на имущество, который в среднем составляет 150 рублей в год. При введении нового налога платежи могут составить от 400 до 1800 рублей в год. Представитель Торгово-промышленной палаты РФ Виктор Журба с подозрением относится к новому налогу:

- Органы местного самоуправления должны сбалансировать интересы налогоплательщиков и пополняемость государственной казны и бюджета. Ведь от них зависит введение налоговых ставок. Если налоговые ставки будут высокими, то пострадают в первую очередь простые люди. Также есть возможность того, что кадастровая стоимость недвижимости в разы превысит инвентаризационную. Сейчас на малый и средний бизнес и без того идут большие нагрузки по разным видам налогов, а тут еще и налог на землю поднимают.

Анастасия ШАГАБУТДИНОВА

Источник: www.kazved.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/1334.html | Прочитано: 1852 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 01/07с 02/07
USD ЦБ78,4685 78,52840
EURO ЦБ92,2785 92,26720
Индекс стоимости жилья
0 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании ООО ОК ВЕТА требуется Оценщик бизнеса. Удаленно
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Контакты | Оценка собственности