|  | НовостиОценщикам Петербурга предложили единую классификацию объектов коммерческой недвижимости
12.03.2007
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Петербургские оценщики получат единую классификацию объектов коммерческой недвижимости. Это позволит делать расчеты более точно.
Разработкой классификации занимается Петербургский форум исследователей рынка недвижимости (Saint-Petersburg Research Forum). В объединение вошли компании Colliers International, Jones Lang LaSalle и Knight Frank.
Ожидается, что принятие новой классификации будет способствовать внедрению единых стандартов качества, применяемых при определении класса здания. В настоящее время идет разработка офисной классификации (она будет готова к концу марта – началу апреля). Затем эксперты создадут аналогичные классификации для сегментов складской и торговой недвижимости. Таким образом, у всех участников рынка (в том числе и оценщиков) появится набор общих критериев, позволяющих объективно оценить тенденции развития рынка, а также делать его прогнозы.
За основу новой петербургской классификации взяты международные образцы, на базе которых была, в свою очередь, разработана московская классификация «real estate». По мнению участников Форума, петербургский офисный рынок имеет сильную специфику, поэтому классификацию адаптируют к местным условиям. В первую очередь, предполагается пересмотреть критерии местоположения, требования к паркингам, инженерным системам и т. д. В результате, класс многих зданий будет изменен. В перспективе пересматривать классы объектов недвижимости планируется регулярно.
«Отсутствие единых подходов к классификации объектов рождало неверную интерпретацию фактов, цифр и тенденций на рынке недвижимости. Эти причины и заставили нас взяться за создание новой методологической базы, которая будет соответствовать всем международным стандартам, основываясь на качественной и объективной информации», - говорит генеральный менеджер компании Knight Frank, Санкт-Петербург Олег Барков.
Однако, по словам эксперта, задачи проекта шире разработки классификации. В частности, они включают выработку общего подхода к присвоению классов существующих и перспективных проектов, совместное уточнение текущего и прогнозируемого объема спроса и предложения, обмен информацией об актуальных тенденциях рынка. «Результатом такого сотрудничества станет выработка единого языка недвижимости, который будет понятен всем», - считает г-н Барков. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/132.html | Прочитано: 1684 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
