Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
ФСО 2022
  ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Новости

В России грядет "черный передел" земельных участков
16.04.2011
Оставить комментарий | Читать комментарии
С 1 июля в России муниципальные депутаты получат право по закону изымать сельхозземли. Эксперты заявляют депутаты станут отбирать участки, чтобы передать их строителям. Видимо, не просто так. В Ленобласти, по данным аналитиков, пустует около 500 тыс. га земель сельхозназначения. Даже если 1 га оценить в $1 тыс., это будет уже полмиллиарда.

С 1 июля в России кардинально поменяется порядок оборота земель сельхозназначения: вступает в силу закон, который уже окрестили законом о черном переделе. Он был принят Госдумой в конце прошлого года. Закон предусматривает принудительное изъятие сельхозпаев у тех, кто не захотел ими воспользоваться, причем заниматься этим должны муниципалы.

В Ленобласти это вызвало конфликт, поскольку сейчас изъятием бесхозных земель занимается комитет по управлению государственным имуществом под руководством Александра Дрозденко. Свои доли в землях сельхозпредприятий граждане могут отдать муниципалам и добровольно. Кроме того, местная власть сможет изымать по суду земельные участки, если они используются нецелевым образом или нерационально. В дальнейшем эти участки должны быть предложены сельхозорганизациям или фермерам. Если те отказываются от них, земля выставляется на торги.

В Ленобласти, по данным аналитиков, пустует около 500 тыс. га земель сельхозназначения. Даже если 1 га оценить в $1 тыс., это будет уже полмиллиарда. Однако, по мнению и.о. председателя комитета муниципального имущества администрации Ломоносовского района Игоря Васильева, механизм изъятия еще не отработан, поэтому муниципалы будут отсуживать только те участки, на которые найдутся инвесторы.

"Муниципалам, конечно, интересно, чтобы к ним приходили девелоперы", - считает он. Однако за последние полгода стало значительно больше заявок на участки от аграриев. По мнению Игоря Васильева, у них есть все шансы получить дополнительные земли в районе Усть-Луги, а также в Тихвинском, Подпорожском и Лодейнопольском районах.

Кстати, как рассказали "Деловому Петербургу", однажды по дороге, ведущей в порт Усть-Луга, проехал литовский консул. Увидев вдоль всей дороги заброшенную и неухоженную землю, коровники и свинарники с выбитыми стеклами, он заметил, что одна только эта земля могла бы накормить не только всю Литву, но и Петербург.

Видимо, предчувствуя закон, во власть двинулись застройщики и девелоперы. Так, главой Сланцевского района стал владелец девелоперской компании "ПулЭкспресс" Владимир Петров. Депутатом от Новодевяткино (Всеволожский район) стал генеральный директор строительной компании "Арсенал-Недвижимость" Виктор Лаптев - помощник депутата Госдумы от "Единой России" Сергея Петрова, совладельца ИСК "СВП-Инвест". На ее землях в Кудрово застройщик Setl Group возводит проект "Семь столиц". В Виллозском поселении (Ломоносовский район) в депутаты прошли несколько представителей строительного холдинга "ЛенРусСтрой". Представители группы ЛСР контролируют местную власть в Сланцах, поселках Никольское и Гранит-Кузнечное, где находятся их производства.

Татьяна Климова

Источник: www.dp.ru
Поделись ссылкой в социальной сети:

Комментарии к материалу: (пока комментариев нет)


Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/1149.html | Прочитано: 1769 раз

Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна)
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО I Структура ФСО
ФСО II Виды стоимости
ФСО III Процесс оценки
ФСО IV Задание на оценку
ФСО V Подходы и методы
ФСО VI Отчет об оценке
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО XI Оценка ИС и НМА
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 19/05с 20/05
USD ЦБ90,9873 90,9873
EURO ЦБ98,7776 98,7776
Индекс стоимости жилья
2741 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Оценщик требуется Оценщик
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно