|  | НовостиРоснедвижимость пересморит кадастровые цены
03.02.2007
| | Оставить комментарий | Читать комментарии |
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) приступило к оценке недвижимости по новой методике, после которой кадастровая стоимость недвижимости будет максимально приближена к рыночной.
Роснедвижимость ведет переоценку пока в четырех тестовых регионах - Тверской, Кемеровской, Самарской и Калужской областях, пишет «Независимая газета» со ссылкой на начальника управления Роснедвижимости Ольгу Нестерову. Методика будет будет применяться в тестовом режиме до конца 2008 года. После чего она может быть доработана и применена для переоценки недвижимости по всей России, сообщила Нестерова.
После переоценки кадастровая стоимость строений будет максимально приближена к рыночной, которая сейчас в несколько раз выше применяемой для расчета налога на имущество инвентаризационной стоимости, сообщил замдиректора департамента корпоративного управления МЭРТа Дмитрий Скрипичников. Кадастровую стоимость заложат также в основу исчисления налога на имущество организаций, который сейчас исчисляется исходя из их балансовой стоимости, которая также зачастую в несколько раз ниже рыночной, сообщает Интернет-журнал Point.Ru.
В результате пересчета, по словам Нестеровой, будут устранены диспропорции, когда «квартира на Крайнем Севере, где затраты на строительство высокие, стоит дороже, чем, например, в Петербурге, где рыночная стоимость квартиры очевидно выше».
После того как будет проведена переоценка всех строений и составлен кадастр недвижимости, правительство сможет вернуться к идее введения налога на недвижимость, который, как предполагается, после 2009 года должен будет заменить три уплачиваемых ныне налога — на землю, на имущество граждан и на имущество организаций. Причем в результате этот налог будет значительно выше нынешних платежей.
Местные власти устанавливают ставки налога на имущество граждан в зависимости от стоимости объектов и типа использования недвижимости. Имущество до 300 тыс. руб. облагается по ставке 0,1%, от 300 тыс. руб., до 500 тыс. руб. — по ставке 0,1-0,3%, а свыше 0,5 млн. руб. — от 0,3% до 2%. При повышении расчетной стоимости строения в ходе переоценки они вполне могут перейти в более налогозатратную категорию. Аналогичным образом, правда по боле высокой ставке — до 2,2%, регионы устанавливают ставки налога на имущество организаций. |
| Поделись ссылкой в социальной сети:
|
|
|
Комментарии к материалу: (пока комментариев нет) Страницы: |
Постоянный адрес страницы: https://www.ocenchik.ru/news/106.html | Прочитано: 2016 раз
 Вы можете опубликовать новость, пресс-релиз вашей компании на нашем сайте. (Услуга бесплатна) |
| |
|
