О методах расчёта прибыли предпринимателя
В настоящее время известны два способа расчёта прибыли предпринимателя. Проведём их сравнение. Согласно первому способу , прибыль предпринимателя рассчитывается как будущая стоимость потока инвестиций в строительство по норме отдачи строительного проекта. Этот способ предусматривает вложение инвестиций по мере возникновения в них потребности согласно СНиП 1.04.03.85* или проекту организации строительства. Расчёт прибыли предпринимателя при инвестировании строительства объекта проведён для продолжительности строительства 24 месяца и нормы отдачи на инвестированный капитал 29% в течение срока реализации проекта. Второй способ расчёта прибыли предпринимателя, в отличие от первого, предполагает, что инвестор в момент принятия решения о строительстве или покупке объекта располагает всей необходимой суммой, равной рыночной стоимости объекта. Часть суммы, остающаяся после очередного расчета с подрядчиками и другими участниками строи-тельства, включая поставщиков, помещается на депозит по ставке коммерческого банка, которая, естественно, ниже отдачи инвестиционного проекта, риск которого выше. Поэтому прибыль предпринимателя, рассчитанная по второму способу, выше, чем по первому.
Автор: Иванов В.В., г. Волгоград
2024-03-14 | популярность: 1287
Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
|
