Применение метода анализа иерархий СААТИ для оценки интеллектуального капитала компании В современном бизнес-сообществе все большее внимание уделяется роли нематериальных активов. Определение и изучение проблем оценки интеллектуального капитала (ИК) становится модной тенденцией в экономике не только отдельных компаний, но и некоторых стран. Зайцева Е.Г., Киреев С.В. Национальный исследовательский ядерный университет «МИФИ»
2015-03-13 | популярность: 6897
Можно ли обосновать скидку на торг в размере 98,07%? При подготовке к проведению Олимпийских игр уполномоченный орган государственной власти начал осуществление одной из наиболее массовых процедур изъятия объектов недвижимого имущества с целью высвобождения земельных участков под строительство олимпийских объектов федерального значения. Определение величины рыночной стоимости изымаемых объектов недвижимости и убытков, причиненных изъятием, осуществляют независимые оценщики. Анализ методики оценки для Олимпиады 2014 в г.Сочи Автор: ЗАО «Экспертный совет»
2015-03-10 | популярность: 8195
Метод АВС при оценке автотранспортных средств К факторам, затрудняющим проведение оценки и экспертизы автотранспортных средств, относятся высокая конструктивная сложность автотранс- портных средств на уровне деталей и низкий уровень подетальной унифика- ции. Номенклатура запасных частей современного автотранспортного сред- ства насчитывает до 10000 позиций. При этом параметрическое описание да- же однородных конструктивных элементов (деталей) характеризуется боль- шим разнообразием, обусловленным изменениями геометрических парамет- ров, используемыми для изготовления материалами, технологиями изготов- ления и т.д. В эксплуатации находится более 30000 различных марок и мо- делей автотранспортных средств, вся совокупная номенклатура запасных частей которых, используемых для ремонта, насчитывает несколько сотен миллионов невзаимозаменяемых деталей. Все это создает значительные трудности по формированию информационного обеспечения, а также суще- ственно увеличивает объем расчетных работ при оценке стоимости ремонта и материального ущерба при повреждении автотранспортных средств, прове- дении независимой технической экспертизы транспортного средства при ОСАГО, расчете для целей страхования стоимости годных остатков в случае полной гибели автотранспортного средства. Авторы Андрианов Ю.В., Кравчинский В.И.
2015-03-09 | популярность: 4087
«Иная методология и метод оценки недвижимости трактовкой ФСО-7 В конце сентября с.г. произошло важнейшее событие не только в оценочном сообществе, но и в стране в целом, а именно, наконец-то принят и утвержден основополагающий профессиональный стандарт оценки ФСО-7 «Оценка недвижимости». Автор Коростелев С.П., Председатель Экспертного Совета НП СОО «Сибирь», д.т.н., профессор ГУЗ
2014-12-24 | популярность: 14210
Метод определения одного из двух пограничных значений реалистичной рыночной стоимости экономически значимых предприятий В статье рассмотрены вопросы и проблемы определения полной рыночной стоимости предприятий с учетом основных стоимостеобразующих, стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов и показателей - драйверов оцениваемой стоимости. Особое внимание уделено уточнению формулы для оценки реалистичной рыночной стоимости производственно-технической базы предприятий. Поясняется, почему стоимость предприятия, определяемая по предлагаемой формуле, при фактическом отсутствии рынка купли-продажи средних и крупных предприятий может быть отнесена к разряду рыночной стоимости. Предлагается разработанный нами поценностный метод определения реалистичной рыночной стоимости предприятий и формулу расчёта такой стоимости, по аналогии с разумной зарубежной традицией, называть методом и формулой Ревуцкого. Статья предназначена для преподавателей, теоретиков и практиков оценочной деятельности, работающих в области оценки стоимости предприятий. Автор Ревуцкий Л.Д.
2014-12-22 | популярность: 5097
Предлагаемый метод соблюдения принципа ННЭИ экономически значимых предприятий при определении их реалистичной стоимости В статье довольно обстоятельно рассматривается порядок применения принципа и варианта выбора режима ННЭИ экономически значимых предприятий, компаний, фирм, ферм и их всевозможных хозяйственных объединений в процессе определения величины их реалистичной стоимости. Утверждается, что режим ННЭИ предприятия достигается только тогда, когда оно используется на полную производственную мощность, т.е. в условиях, когда полностью реализуется его производственный и производительный потенциал. Приведена предлагаемая уточнённая формула для определения реалистичной стоимости предприятий, разработанная с учётом необходимости соблюдения принципа их ННЭИ. Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-11-25 | популярность: 4831
Метод определения индекса интегрального влияния нематериальных активов, синергетических, психологических, поведенческих и прочих факторов на величину стоимости и цены купли-продажи предприятий Материал посвящён предлагаемому методу оценки интегрального влияния количественно не определяемых не инвентаризируемых нематериальных активов и нечётких синергетических, имиджевых, репутационных, идеологических, политических, психологических, поведенческих и других факторов на величину стоимости, а также на цену купли-продажи оцениваемых предприятий. Утверждается, что при значениях индекса Ивф, превышающих единицу, величины показателей рыночной капитализации и реалистичной стоимости предприятий совпадают, т.е. равны друг другу. Предназначается для тех читателей, которые интересуются вопросами оценки стоимости не инвентаризируемых в существующих системах бухгалтерского учёта и отчётности нематериальных активов предприятий и влияния других известных факторов на величину их реалистичной стоимости. Л.Д. Ревуцкий, т.н., с.н.с.
2014-11-05 | популярность: 4091
О «точности» и достоверности результатов определения справедливой стоимости экономически значимых предприятий В статье рассмотрен очень серьёзный для оценочной деятельности вопрос о точности и достоверности результатов оценки справедливой стоимости предприятий. Словарные определения понятий «точность» и «достоверность» позволили прийти к заключению о том, что применительно к показателям стоимости предприятий судить об их точности не представляется возможным. Утверждается, что оценка справедливой стоимости нерыночных предприятий принадлежит к кругу хозяйственных задач, не имеющих точных, абсолютно верных, однозначных решений. Приведены основные условия, при соблюдении которых расчётные оценки стоимости предприятий могут быть признаны достоверными. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-09-06 | популярность: 9281
О рыночной, реалистичной и кадастровой стоимости производственно-сервисной недвижимости Рассмотрены методы решения задач определения кадастровой стоимости объектов производственно-сервисной недвижимости в виде предприятий. Указывается, что кадастровая стоимость этих объектов по ряду упомянутых известных объективных обстоятельств не может быть равной их реалистичной или рыночной стоимости. Она должна быть существенно ниже показателей стоимости таких объектов, на базе которых определяют её величину. Необоснованное завышение кадастровых стоимостей экономически значимых хозяйственных объектов чревато возможностью появления опасных для страны социальных потрясений непредсказуемой силы. Показана взаимозависимость значений рассматриваемых стоимостей оцениваемых объектов производственно-сервисной недвижимости через соответствующие коэффициенты пересчёта реалистичных или рыночных стоимостей этих объектов в их кадастровые стоимости. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-09-05 | популярность: 6899
