Рекомендуем оценочную компанию:
| | - Об оценке доли в общей собственности на недвижимость
Правоотношения долевой собственности, как на весь объект недвижимости, так и на его часть, возникает на основании многостороннего договора купли-продажи недвижимости (продавец и несколько покупателей) или договора о совместной деятельности (простого товарищества). Участник общей долевой собственности вправе распоряжаться принадлежащей ему долей (продавать, дарить, отдавать в залог, завещать и т. д.). Согласия других участников общей долевой собственности при этом получать нет необходимости. Однако в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в общем имуществе, участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Важно отметить, что продажа доли участнику общей долевой собственности не дает преимущественного права другим участникам на приобретение такой доли. На реализацию преимущественного права покупки недвижимости законодатель отвел один 1 месяц. При отказе остальных участников общей долевой собственности от осуществления указанного права в течение месяца со дня извещения о продаже, либо принятия извещения, либо при отсутствии их ответа в течение указанного срока (что равносильно отказу), продавец вправе продать свою долю любому постороннему лицу.
2017-01-22 | популярность: 26542 - Обоснование величины корректировки на местоположение для земельных участков по фактору удалённости от моря для Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи
Анализ необходимости и величина корректировки на местоположение земельных участков относительно удаленности от береговой линии является достаточно актуальной проблемой при определении рыночной стоимости земельных участков Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи. При этом найти сведения, необходимые для определения корректировки на основе качественных и количественных методов анализа не всегда просто. Рынок земельных участков Имеретинской низменности Адлерского района города Сочи крайне ограничен, практически вся территория занята объектами постолимпийского наследия. Расположение земельного участка у побережья, как правило, увеличивает его стоимость, поэтому близость к морю является одним из главных ценообразующих факторов на рынке земли города Сочи. При оценке земельных участков города Сочи в рамках сравнительного подхода и условии использования метода сравнительного анализа продаж, Оценщик часто сталкивается с обоснованием величины корректировки по фактору удалённости от моря. В связи со сжатыми сроками выполнения работ, Оценщик постоянно находится в дефиците времени и ищет готовые решения для обоснования корректировок. Частично, отдельное обоснование Оценщик может получить из материалов настоящей статьи. Автор Давыдов С. Г., специалист в области оценки, член Ассоциации саморегулируемой организации «Национальная коллегия специалистов-оценщиков»
2017-01-12 | популярность: 3799 - Пример акта осмотра транспортного средства
Приложение 15 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-04 | популярность: 10262 - Пример заключения эксперта / Приложение 16 Исследования АМТС в целях оценки
Приложение 16 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-04 | популярность: 12137 - Пример сообщения о невозможности дать заключение / Приложение 17 Исследования АМТС в целях оценки
Приложение 17 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-04 | популярность: 9342 - Пример акта экспертного исследования / Приложение 18 Исследования АМТС в целях оценки
Приложение 18 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-04 | популярность: 6484 - Пример заключения о стоимости АМТС для органов нотариата
Приложение 19 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-04 | популярность: 5914 - Коэффициенты утраты товарной стоимости / Приложение 5 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки
Приложение 5 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-03 | популярность: 17015 - Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования (АННЭИ) земельного участка как условно вакантного
Верный выбор варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости является одним из важнейших факторов, влияющих на оценку рыночной стоимости объекта недвижимости. Автор А.С. Максимов
2017-01-03 | популярность: 14481 - Виды перекосов кузова легковых автомобилей / Приложение 4 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки
Приложение 4 Исследования АМТС в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015)
2017-01-03 | популярность: 7277 Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 >
Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
|
| |
|