Оценка недвижимости: доходный подход Оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика. Автор А.В. Яценко, к.э.н., оценщик
2015-07-18 | популярность: 33774
Виды товаров и особенности методов определения их стоимости и цен В материале предлагается различать классы не инвестиционных и инвестиционных товаров, а также товары, которые могут быть отнесены как к первому, так и ко второму классу, в зависимости от условий их коммерческого или же не коммерческого использования. Отмечается, что для товаров первого класса показатели их стоимости и цены, как правило, одинаковы и определением их величины обычно занимаются бухгалтеры, плановики, ценовики и сметчики. Профессиональные оценщики рассчитывают стоимости преимущественно инвестиционных товаров. Показаны особенности методов расчёта стоимостей и цен товаров, принадлежащих к разным классам. Автор Ревуцкий Леопольд Давидович
2015-07-02 | популярность: 7263
«Справедливая» и действительно экономически справедливая рыночная стоимость обыкновенных акций предприятия Отмечается научная слабость существующих методик определения справедливой рыночной стоимости обыкновенных акций предприятий и недостаточная состоятельность рекомендаций инвесторам, брокерам и другим заинтересованным лицам по целесообразному поведению на фондовом рынке акций: что покупать, что продавать, а что придерживать до лучших времен. Предлагается более совершенная методика решения подобных задач, указываются основные достоинства и перспективы ее дальнейшей рационализации. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2015-05-21 | популярность: 8171
Ключевые показатели стоимости и качества обыкновенных акций предприятий Приведены 7 ключевых показателей стоимости и 3 ключевых аналитических показателя экономического и социального качества обыкновенных акций АО (предприятий, компаний). Особое внимание уделено методам определения экономически и социально справедливой рыночной стоимости акций компаний и оценки размаха колебаний котировок акций на фондовых биржах. Предлагается разработать и принять меры, направленные на ограничение возможностей крупных спекуляций на рынках акций. Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2015-05-18 | популярность: 7641
Оценка стоимости контрольного и неконтрольного пакетов акций В процессе оценки часто требуется определение рыночной стоимости не всего предприятия, не всех 100 % акций предприятия, а лишь конкретного пакета (пая). Здесь необходимым становится определение влияния на стоимость пакета множества факторов.
2015-05-02 | популярность: 49998
Методы определения уровней экономического развития, экономического роста и производных от них показателей предприятия Предложены простейшие методы определения показателей экономического(производственного и коммерческого) развития, экономического роста, потенциалов доразвития предприятия, темпов, динамики, планов и прогнозов изменения этих показателей во времени. Представлены формулы для установления нормативных значений показателей доходопроизводительности и прибылепроизводительности предприятия, рассматриваемых в качестве прогрессивных параметров управления экономической результативностью и эффективностью его производственной деятельности. Без учета этих показателей не могут быть приняты обоснованные управленческие решения и нельзя оценить реальную рыночную стоимость предприятия. Автор Ревуцкий Леопольд Давидович
2015-05-02 | популярность: 9427
Сущность экономического износа предприятия и упрощенные методы его оценки В статье раскрываются понятия и характеризуется сущность экономического и эксплуатационного износов предприятий. Приведены простейшие формулы для определения показателей этих видов износа производственных объектов. Указаны принципиальные различия между экономическим и эксплуатационным износом предприятия. Перечислены основные направления практического использования рассматриваемых показателей экономического состояния предприятия. Автор Ревуцкий Леопольд Давидович, к.т.н., с.н.с.
2015-04-26 | популярность: 6653
Инвестиционный капитал и инвестиционный потенциал предприятия В статье Рассмотрены вопросы формирования инвестиционного капитала и инвестиционного потенциала предприятий из внутренних (собственных) и внешних источников инвестиционных ресурсов для осуществления высокоэффективных модернизационных и инноватизационных инвестиционных проектов. Утверждается, что инвестиционная стратегия и тактика социально-экономического развития предприятия должна исходить из неукоснительного соблюдения принципа хозяйственной деятельности по средствам и возможностям, в рамках располагаемого инвестиционного капитала и инвестиционного потенциала, без залезания в непомерные долги, при полном использовании всех имеющихся у него производственных, производительных и коммерческих ресурсов. Автор Ревуцкий Леопольд Давидович, к.т.н., с.н.с.
2015-04-19 | популярность: 5124
Нормы производительности предприятий В статье обосновывается целесообразность разработки и внедрения на предприятиях производственных норм продуктивности, практическое применение которых рано или поздно приведет к значительному улучшению использования их производственного и производительного потенциала и соответствующему повышению экономической эффективности хозяйственной деятельности этих объектов. Указан круг юридических и физических лиц, заинтересованных в выполнении такой работы и лиц по мере своих сил тормозящих ее проведение. Перечислены первоочередные меры, осуществление которых будет способствовать решению актуальных задач стратегического и тактического развития предприятий, повышению качества разрабатываемых ими бизнес-планов. Автор Ревуцкий Леопольд Давидович, к.т.н., с.н.с.
2015-04-19 | популярность: 6088
