|  | - Методическое руководство по определению стоимости транспортных средств с учетом естественного износа и состояния на момент предъявления (РД 37.009.015-98) (с Изменениями N 1, 2, 3, 4, 5, 6)
Методическое руководство предназначено для использования: в оценочной деятельности; при проведении независимой технической экспертизы в рамках ОСГО; при подготовке, профессиональной переподготовке, повышении квалификации оценщиков и экспертов-техников. Настоящее Руководство разработано в качестве дальнейшего развития методики "Методическое руководство по определению стоимости автомототранспортных средств с учетом естественного износа и технического состояния на момент предъявления РД 37.009.015-98", согласованной с Министерством юстиции Российской Федерации (письмо N 13-67 от 25.02.98) и утвержденной Министерством экономики Российской Федерации 4 июня 1998 г. Методика разработана специалистами ФГУП "НАМИ", МГТУ "МАМИ", МАДИ (ГТУ), ООО "Прайс-Н" при участии независимых специалистов.
2024-02-19 | популярность: 724 - Техника группы инвестиций: применение к малым (не дорогим) объектам коммерческой недвижимости
В статье, являющейся продолжением двух более ранних работ, возможности техники группы инвестиций определения полной ставки капитализации продемонстрированы применительно к малым (относительно не дорогим) объектам коммерческой недвижимости, спрос на которые предъявляется, в первую очередь, индивидуальными предпринимателями и предприятиями малого (малого и среднего) бизнеса.
Автор А.А. Слуцкий, к.т.н.
2024-02-12 | популярность: 581 - Методика учета влияния динамики рынка на рыночную стоимость объекта оценки, определенную в рамках сравнительного подхода
В соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО 2) рыночная стоимость объекта оценки определяется как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.
Автор: Скоркин С.С., специалист компании «Перспектива»
2022-12-16 | популярность: 1251 - Расчет поправки на степень контроля пакета акций на основе анализа структуры акционерного капитала
© Диев С.Б., кандидат технических наук, ООО «Оценочная компания «Нижегородский капитал»
2022-12-13 | популярность: 5824 - Корректировка на удаленность земельных участков Московской области, предназначенных для ведения сельского хозяйства и сельскохозяйственного производства, от МКАД
В рамках данного исследования Оценщиком были изучены цены предложения земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства в Московской области, расположенных на удаленности от 33 до 145 км от МКАД.
Авторы: специалисты компании «Перспектива».
2022-12-11 | популярность: 1757 - Соотношение стоимости апартаментов и аналогичных по характеристикам жилых квартир
Соотношения стоимости апартаментов и аналогичных по характеристикам квартир является достаточно актуальной темой при определении стоимости нежилых помещений, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания, особенно в условиях дефицита информации о сопоставимых объектах аналогичного типа.
Автор: Скоркин С.С., специалист компании «Перспектива»
2022-12-05 | популярность: 1493 - Доли большинства и коэффициенты контроля при оценке бизнеса для отраслей российской экономики. Мажоритарные и миноритарные доли в УК по различным странам
Особенностью оценки бизнеса (предприятия) является определение стоимости долей в УК компаний с учетом скидок и надбавок. При поведении расчетов требуется иметь скидки и надбавки как при движении от мажоритарных пакетов к оцениваемым, так и при движении от миноритарных пакетов к оцениваемым. Соответственно, это различные скидки и надбавки (премии). Скидки разделяются по направлениям применения на контроль, ликвидность, структуру активов, ключевую фигуру и т.п.
На рынках развитых и развивающихся стран ведутся общемировые исследования величин скидок и надбавок. База данных постоянно обновляется. На российских рынках постоянных исследований (мониторинга) величин скидок и надбавок не ведется. В наличии имеются отдельные исследовательские работы.
Оценщики обычно используют табулированные данные для определения итоговой рыночной стоимости различных пакетов акций /долей в УК.
Настоящая работа посвящена определению скидок на контроль и их методологического расчета на основании отечественных рыночных данных в привязке к отраслям РФ. Алгоритм расчета привязан к котировкам отечественных акций и рыночной стоимости предприятий РФ.
Сопоставимые проверки осуществлены на основе зарубежных данных.
Автор: Яскевич Е.Е., к.т.н, ООО «НЦПО».
2022-09-01 | популярность: 633 - Построение ставок дисконтирования для российских компаний в условиях санкций (уход от финансовых инструментов рынков «запада»)
2022 год показал, что время построения ставок дисконтирования на базе «западных» рынков прошло, доверие к доллару и евро упало, пришло время ориентации на финансовые инструменты РФ. Темпы инфляции в США побили 40-летний рекорд. Это также подорвало доверие к главной резервной валюте. Не только Пекин потерял интерес к трежерис — другие ЦБ тоже постепенно избавляются от них.
Настоящая работа посвящена уходу от построения ставок дисконтирования на базе «западных» инструментов и обоснование путей решения задач построения «отечественных» ставок дисконтирования.
В работе приводятся пояснения откуда что брать и как считать ставки для бизнеса, недвижимости, машин и оборудования.
Автор: Яскевич Е.Е., к.т.н, ООО «НЦПО».
2022-08-31 | популярность: 615 - Определение рыночной стоимости земель в г. Москве на основании удельной рыночной стоимости земельных участков и плотности застройки по итогам октября-ноября 2007 г.
Для определения рыночной стоимости земель произведен расчет нагрузки земли на полезную площадь улучшений (удельной рыночной стоимости земельного участка) по данным ведущих риэлтерских компаний и средней плотности застройки муниципальных районов города по данным МГСН 1.01-99 НИиПИ Генплана г.Москвы.
Автор: Институт Экономической Экспертизы.
2022-02-22 | популярность: 395 - Метод ценовых индексов (индексирования по фактору времени)
Метод ценовых индексов применим в том случае, когда для оцениваемого объекта известна его цена в прошлом и, следовательно, возникает задача пересчитать эту цену по состоянию на дату оценки.
Метод ценовых индексов применяется в рамках оценки стоимости сравнительным подходом.
2021-08-13 | популярность: 4951
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 >
Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
|
| |
|
