Оценщик.ру Добавить в избранное
Сделать стартовой
 
Оценщик.ру
  Новости
События
Форум
Поиск по сайту
Контакты | Реклама
Работа
  Поиск
Вакансии
Резюме
Добавить резюме
Добавить вакансию
Оценка
  Методики
Отчеты об оценке
Обзоры, аналитика
Справочники и нормативы
Словарь оценщика
Курсы оценщиков
СРО Оценщиков
Оценка для опеки
Интерактив
  Кадастровая оценка
Интервью
Статьи
Рейтинги
Вопрос-ответ
Авторы на Оценщик.ру
Проекты Отдела оценки Росимущества
Конкурсы, тендеры
Экспертиза
 Рабочая группа по экспертизе отчетов об оценке

Рекомендуем оценочную компанию:

Методические материалы
Оценка недвижимости (56)
Оценка бизнеса (74)
Транспорт, машины и оборудование (57)
ИС и нематериальные активы (26)
Оценка земли (36)
Общие (50)
Ставка дисконтирования (9)
Оценка инвестиционных проектов (5)
Переоценка (6)
Оценка ценных бумаг (7)
Оценка при банкротстве (1)

  1. Особенности оценки процентных обязательств при использовании модели дисконтирования денежных потоков на инвестированный капитал Детальное описание
    При оценке стоимости акционерного капитала компании, имеющей большое количество заемных средств, применяется модель дисконтирования денежных потоков на инвестированный капитал.
    Автор Козырь Ю.В., доктор экономических наук, Первый вице-президент РОО
    2018-03-29 | популярность: 8544
  2. О принципе наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки Детальное описание
    При определении рыночной стоимости объекта оценки моделируется поведение типичного покупателя и типичного продавца, каждый из которых озабочен возможностью получения предельно высокой выгоды от сделки с этим объектом. Максимально высокая выгода ассоциируется: у продавца - с максимально высокой ценой сделки, у покупателя – с максимально высокой доходностью объекта после его приобретения. В связи с этим принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) объекта оценки считается ключевым и необходимость учета его в процедурах оценки не подвергается сомнению. Автор статьи [2] и некоторые участники ее обсуждения на форуме www.appraiser.ru предпринимают попытки ограничить сферы применения этого принципа, ссылаясь на ограниченные возможности оценщика прогнозировать и обосновывать реализуемость тех или иных вариантов использования объекта. Остановимся подробнее на основах обсуждаемой проблемы.
    Автор Озеров Е.С., доктор технических наук, профессор
    2018-03-29 | популярность: 6416
  3. Должны ли различные оценочные подходы приводить к единой стоимости объектов оценки? Детальное описание
    Нередко приходится слышать тезис о том, что результаты всех оценочных подходов должны якобы приводить к единой стоимости оцениваемого объекта – иногда это даже называют «аксиомой равенства трех подходов». А так ли это?
    Автор Ю.В. Козырь, доктор экономических наук, профессор
    2018-03-29 | популярность: 8646
  4. Оценка ликвидационной стоимости Детальное описание
    В ряде случаев при возбуждении процедуры банкротства после выверки пассивов и активов компании и установления очереди кредиторов возникает необходимость определения ликвидационной стоимости, то есть стоимости, по которой в относительно короткие сроки может быть реализовано имущество ликвидируемого компании-банкрота. Эта стоимость обычно меньше рыночной стоимости из-за влияния трех факторов: ограниченности времени продажи, расходов, обусловленных реализацией активов, и вынужденности продажи – психологического аспекта, воздействующего на инициативу покупателей. Реально представляется возможным оценить величину воздействия фактора ограничения времени продажи, а также ликвидационных расходов и невозможным – воздействие фактора вынужденной продажи.
    Автор Козырь Ю.В.
    2018-03-28 | популярность: 11439
  5. Модели оценки валютных курсов и краткая история рынка Forex (70-90 гг.) Детальное описание
    Недавно я обнаружил в своем архиве этот материал, посвященный международному валютному рынку, а точнее, особенностям взаимных «курсообразований» валют. Он был подготовлен мною в 1994 г. сначала для наших клиентов (первого в Москве валютного дилинга «РосБизнесДилинг»), а затем, много позже, использован в качестве заготовки для доклада в аспирантуре. Тогда еще не было евро, а рынок форекс только-только «пришел» в Россию… Осознавая этот немалый для современной жизни временной лаг, я подумал, может, это будет кому-то интересно – взгляд на международный валютный рынок глазами первой половины 90-х гг?
    Автор Козырь Ю.В., доктор экономических наук, Первый вице-президент РОО
    2018-03-28 | популярность: 5586
  6. Нормативное обеспечение выбора варианта наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки при определении его рыночной стоимости Детальное описание
    Для тех случаев, когда выбор варианта ННЭИ не нужен заказчику или не может быть осуществлен по объективным или субъективным причинам, имеет смысл ограничиваться определением стоимости в текущем использовании, именуя ее рыночной стоимостью в текущем использовании. Идея введения понятия рыночной стоимости в текущем использовании предложена С.В. Грибовским, обратившим внимание на то, что рыночная стоимость объектов недвижимости для целей налогообложения определяется методом массовой оценки без выбора варианта ННЭИ.
    Автор Озеров Е.С., доктор технических наук, профессор
    2018-03-28 | популярность: 10317
  7. Рыночная стоимость объекта оценки и стоимость лома Детальное описание
    Рассмотрим типичную ситуацию, когда перед Оценщиком возникает несколько вопросов касающихся правильного определения числового значения стоимости и правильного обоснования полученного результата.
    2017-12-14 | популярность: 7373
  8. Лямбда сестра омеги. Физический износ при оценке Машин и Оборудования (МиО) Детальное описание
    В процессе определения стоимости объекта оценки перед Оценщиком возникает одна из основных задач – расчет и учет физического износа. При этом физический износ в оценке рассматривается как экономическое понятие, а именно, как потеря стоимости объекта связанная с изменением (ухудшением) его физического состояния во времени.
    Автор Белов Вячеслав, Главный специалист cектора мониторинга предметов лизинга отдела мониторинга АО «Сбербанк Лизинг»
    2017-12-13 | популярность: 4932
  9. О так называемом «Коэффициенте перехода на вторичный рынок», мифы и реальность Детальное описание
    Заблуждения в теории ведут к ошибкам на практике, при этом оценка, и в частности оценка МиО, не является исключением. К таким заблуждениям в первую очередь, возможно отнести так называемый «Коэффициент перехода на вторичный рынок».
    Для изучения вопроса о «Коэффициенте перехода на вторичный рынок» логично обратиться к существующим на сегодняшний день источникам, активно пропагандирующим его применение в оценке МиО, при этом подводящие под это теоретическую базу и распространяющие на коммерческой основе его числовые значения. Основными известными источниками являются справочники Лейфера Л.А. и Яскевича Е.Е.
    Автор Белов Вячеслав, Главный специалист cектора мониторинга предметов лизинга отдела мониторинга АО «Сбербанк Лизинг»
    2017-12-11 | популярность: 14025
  10. Модель дисконтирования денежных потоков на инвестированный капитал Детальное описание
    В российской оценочной практике под стоимостью бизнеса, как правило, понимается стоимость собственного капитала компании. При оценке бизнеса компаний доходным подходом (методом капитализации или методом дисконтирования денежных потоков) стоимость собственного капитала рассчитывается путем дисконтирования (капитализации) денежных потоков, генерируемых компанией.
    © В.А. Устименко, старший эксперт Департамента оценки ООО «ФБК»
    2017-05-27 | популярность: 17931
Страницы: <   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   >

Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
Авторизация
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли пароль?
Полезное
ФЗ N135 Об оцен. деят-сти
ФСО N1 общие понятия
ФСО N2 цели оценки
ФСО N3 требования к отчету
ФСО N4 кадастровая оценка
ФСО N5 экспертиза отчетов
ФСО N6 уровень знаний эксперта СРО
ФСО N7 Оценка недвижимости
ФСО N8 Оценка бизнеса
ФСО N9 Оценка для залога
ФСО N10 Оценка машин
ФСО N11 Оценка НМА
ФСО N12 Ликвидационная
ФСО N13 Инвестиционная
Земельный кодекс РФ
Индикаторы
Курсы валютс 07/12с 08/12
USD ЦБ73,6694 74,13991
EURO ЦБ83,1138 83,71140
Индекс стоимости жилья
2490 $/кв.м.   Данные IRN.ru

Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 47349-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 45484-ИФ/09
Индексы СМР IV кв.2020, письмо № 44016-ИФ/09
Индексы ПИР IV кв.2020
Индексы СМР (VI)
Индексы СМР III кв.2020 (V)
Индексы СМР III кв.2020 (IV)
Индексы СМР III кв.2020 (III)
Индексы СМР III кв.2020 (II)
Индексы СМР III кв.2020 (I)
Индексы СМР, индексы изменения ПИР с 1998
Рекомендуем
Онлайн оценка квартиры
Онлайн-оценка автомобиля
Калькулятор физического износа
ВСН 53-86(р) | ВСН 58-88(р)
Наши партнеры
Лист рассылки
Подписка на лист рассылки Оценщик.ру: Новости из мира оценки и нашего сервера
Вакансии
Компании Следственный комитет требуется Эксперт
Поиск по сайту
Аплайн оценка

Новости | Работа : Вакансии | Работа : Резюме | Методики | Словарь | Обзоры | СРО
Отчеты об оценке | Справочники | Форум | Интервью | Рейтинги | Сметный портал | Частный бухгалтер
Интервью | Наследование | Контакты | Оценка собственности | Английский бесплатно
Скорость интернета | Советы Туристам