Рекомендуем оценочную компанию:
|  | - Оценка дебиторской задолженности при расчете доли бизнеса
Проблема оценки рыночной стоимости дебиторской задолженности предприятия возникает достаточно часто при определении стоимости доли бизнеса (доли уставного капитала). Выход учредителя, наследование доли, залог части предприятия, раздел предприятия- это основные причины, требующие оценки рыночной стоимости активов, в том числе и дебиторской задолженности.
Автор В.Г. Романенко, к.э.н.
2019-05-16 | популярность: 3894 - Оценка стоимости запасов сервисного предприятия
В статье рассматривается один из подходов при оценке запасов предприятия в рамках судебной оценочной экспертизы в условиях ограниченного объема исходных данных. Подход основан на использовании вида рынка машин и оборудования, на котором формируется рыночная стоимость запасов предприятия.
Поскольку при оценке рыночной стоимости запасов новые машины и оборудование попадают на вторичный рынок, то для оценки их рыночной стоимости предлагается использовать скидки перехода на вторичный рынок. Величина этих скидок определяется экспертным путем.
Автор В.Г. Романенко, к.э.н.
2019-04-08 | популярность: 3054 - Методика обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости
В статье рассмотрены проблемы обоснования ликвидности объектов коммерческой недвижимости. Проанализированы факторы, влияющие на ликвидность. Предложен алгоритм анализа.
2018-05-17 | популярность: 11619 - Предлагаемый метод определения величины показателя рыночно-конъюнктурного частичного обесценения действующих предприятий
Предлагается метод определения величины рыночно-конъюнктурного частичного обесценения (износа) предприятий.
Перечислены основные причины возникновения такого обесценения.
Статья предназначена авторам учебников и учебных пособий по вопросам определения стоимости предприятий, а также для профессиональных оценщиков стоимости этих объектов оценки.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2018-04-25 | популярность: 3209 - Расчет внешнего износа имущественных комплексов на основе анализа рентабельности основных фондов
Проблема корректного расчета внешнего износа основных фондов российских промышленных предприятий стоит достаточно остро, особенно с учетом того факта, что многие имущественные комплексы действующих предприятий были построены еще до 1990-х гг. Промышленные предприятия в результате резкой смены системы хозяйственных отношений в 1990-е гг. оказались в трудном положении. Потеря старых хозяйственных связей с поставщиками сырья и потребителями продукции привели к существенному снижению экономической эффективности деятельности.
© А.А. Марчук, В.А. Устименко, ООО «ФБК», г. Москва
2018-04-24 | популярность: 15973 - Расчётная формула определения достоверной стоимости действующих предприятий при затратном методологическом подходе к решению такой задачи
Предложен метод определения ресурсной стоимости действующих предприятий и их хозяйственных объединений в рамках затратного подхода к решению оценочных задач такого типа.
В качестве стоимостеобразующего показателя в этом методе выбрана общая балансовая стоимость активов оцениваемого предприятия, которая подвергается прохождению ряда обязательных процедур верификации достоверности конечных результатов оценки её величины (закономерная и своевременная переоценка ОС, внутренний и внешний аудит хозяйственной, учётной и отчётной деятельности; экспертиза корректности результатов переоценки ОС и оценки общей балансовой стоимости активов предприятия с позиций требований экспертов стоимостных оценок к методам определения её величины).
Обоснована принятая терминология, касающаяся понятий общей экономической ценности и стоимости действующих предприятий. Введены новые термины: позатратная и подоходная ресурсные общие экономические ценности и позатратная, а также подоходная ресурсные стоимости оцениваемого предприятия.
Отмечена необходимость перехода к учёту психолого-поведенческих факторов влияния участников торговых сделок, связанных с действующими предприятиями, на промежуточные и окончательные результаты их купли-продажи.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2018-04-18 | популярность: 5339 - Особенности оценки процентных обязательств при использовании модели дисконтирования денежных потоков на инвестированный капитал
При оценке стоимости акционерного капитала компании, имеющей большое количество заемных средств, применяется модель дисконтирования денежных потоков на инвестированный капитал.
Автор Козырь Ю.В., доктор экономических наук, Первый вице-президент РОО
2018-03-29 | популярность: 9018 - О принципе наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки
При определении рыночной стоимости объекта оценки моделируется поведение типичного покупателя и типичного продавца, каждый из которых озабочен возможностью получения предельно высокой выгоды от сделки с этим объектом. Максимально высокая выгода ассоциируется: у продавца - с максимально высокой ценой сделки, у покупателя – с максимально высокой доходностью объекта после его приобретения. В связи с этим принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (ННЭИ) объекта оценки считается ключевым и необходимость учета его в процедурах оценки не подвергается сомнению. Автор статьи [2] и некоторые участники ее обсуждения на форуме www.appraiser.ru предпринимают попытки ограничить сферы применения этого принципа, ссылаясь на ограниченные возможности оценщика прогнозировать и обосновывать реализуемость тех или иных вариантов использования объекта. Остановимся подробнее на основах обсуждаемой проблемы.
Автор Озеров Е.С., доктор технических наук, профессор
2018-03-29 | популярность: 8199 - Должны ли различные оценочные подходы приводить к единой стоимости объектов оценки?
Нередко приходится слышать тезис о том, что результаты всех оценочных подходов должны якобы приводить к единой стоимости оцениваемого объекта – иногда это даже называют «аксиомой равенства трех подходов». А так ли это?
Автор Ю.В. Козырь, доктор экономических наук, профессор
2018-03-29 | популярность: 9631 - Оценка ликвидационной стоимости
В ряде случаев при возбуждении процедуры банкротства после выверки пассивов и активов компании и установления очереди кредиторов возникает необходимость определения ликвидационной стоимости, то есть стоимости, по которой в относительно короткие сроки может быть реализовано имущество ликвидируемого компании-банкрота. Эта стоимость обычно меньше рыночной стоимости из-за влияния трех факторов: ограниченности времени продажи, расходов, обусловленных реализацией активов, и вынужденности продажи – психологического аспекта, воздействующего на инициативу покупателей. Реально представляется возможным оценить величину воздействия фактора ограничения времени продажи, а также ликвидационных расходов и невозможным – воздействие фактора вынужденной продажи.
Автор Козырь Ю.В.
2018-03-28 | популярность: 12149
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 >
Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
|
| |
|
