Метод рыночной экстракции - инструмент для анализа В последнее время метод рыночной экстракции достаточно часто применяют на практике при оценке стоимости различных активов для определения ставок дисконтирования. Здесь и далее под активом мы будем преимущественно понимать объект недвижимости, хотя приведенные результаты носят более общий характер. Несмотря на то, что доходный подход при использовании таких ставок теряет независимость от сравнительного подхода, применение этого метода позволяет определить действительные рыночные ставки доходности. Автор А.Н. Фоменко, практикующий оценщик, канд. техн. наук, г. Москва
2010-04-03 | популярность: 40604
Модель экспресс оценки стоимости компании Целью даного примера: показать применение модели для реальной компании и продемонстрировать возможность получения адекватной оценки стоимости. Автор В.С. Романов, МФТИ
2010-04-03 | популярность: 15138
Метод расчета износа деталей транспортных средств для целей определения стоимости восстановительного ремонта При определении стоимости восстановительного ремонта с учетом износа заменяемых деталей, принято распространять расчетный износ транспортного средства в целом на его отдельные детали. Даже далекому от оценки человеку понятно, что это допущение очень грубое, поскольку не подтверждается практикой. Автор А.Н. Фоменко, практикующий оценщик, канд. техн. наук, г. Москва
2010-04-03 | популярность: 49045
Методика определения рыночной стоимости воздушных судов Летательные аппараты (ЛА) относятся к одному из наиболее сложных и дорогостоящих видов современной техники. При их стоимостной экспертизе необходимо руководствоваться не только общими подходами, рассматривающими ЛА как конкретный класс имущества, но и методиками, учитывающими специфику оценки весьма различных по функциональному назначению, принципам действия и конструкции объектов. В настоящем материале представлен способ определения рыночной стоимости гражданских воздушных судов (ВС) по затратам на их воспроизводство с учетом физического и функционального износа. Автор - д.т.н. Б.Е. Лужанский
2010-03-12 | популярность: 21887
Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка В материалы предложены зависимости, позволяющие на основе данных регионального рынка земли определить стоимость права аренды (прав владения и пользования ЗУ переданных арендатору) застроенного земельного участка с учетом назначенной арендной платы. Приведено обоснование метода расчета рыночной ставки арендной платы и рыночной выкупной стоимости застроенного земельного участка для арендатора. Автор А.Н. Фоменко, практикующий оценщик, канд. техн. наук, г. Москва
2010-02-22 | популярность: 87872
Оценка чистых активов Фактически чистые активы компании, которые несложно рассчитать используя данные бухгалтерского баланса, — это ее собственный капитал. Данный показатель позволяет не только оценить уровень платежеспособности предприятия, но в некоторых ситуациях спровоцировать его ликвидацию
2010-02-21 | популярность: 11955
Пример расчета чистых активов предприятий различных форм собственности Значение показателя стоимости чистых активов общества, связанно с регулированием, направленным на поддержание гарантийной функции уставного капитала общества Чистые активы - это реальная стоимость имеющегося у общества имущества, ежегодно определяемая за вычетом его долгов.
2010-02-20 | популярность: 48162
Cоотнесение подходов в оценке В статье рассматриваются соотнесение применяемых методик в рамках разных подходов к оценке. Материал подготовлен Генеральным Директором компании BusinessPartner
2010-01-21 | популярность: 17289
Оценка стоимости акций Оценка стоимости актива и ожидаемых прибылей от владения им – один из центральных элементов инвестиционного анализа, который служит основой для принятия решений об инвестировании средств или отказа от таких намерений по отношению к конкретному объекту. Авторы Леонов Д. А., к. э. н., директор Украинского института развития фондового рынка; Смаглюк Е. Н., соискатель Научно-исследовательского финансового института при Министерстве финансов Украины
2010-01-17 | популярность: 13442
