Рекомендуем оценочную компанию:
|  | - «Иная методология и метод оценки недвижимости трактовкой ФСО-7
В конце сентября с.г. произошло важнейшее событие не только в оценочном сообществе, но и в стране в целом, а именно, наконец-то принят и утвержден основополагающий профессиональный стандарт оценки ФСО-7 «Оценка недвижимости».
Автор Коростелев С.П., Председатель Экспертного Совета НП СОО «Сибирь», д.т.н., профессор ГУЗ
2014-12-24 | популярность: 15352 - Метод определения одного из двух пограничных значений реалистичной рыночной стоимости экономически значимых предприятий
В статье рассмотрены вопросы и проблемы определения полной рыночной стоимости предприятий с учетом основных стоимостеобразующих, стоимостепонижающих и стоимостеповышающих факторов и показателей - драйверов оцениваемой стоимости. Особое внимание уделено уточнению формулы для оценки реалистичной рыночной стоимости производственно-технической базы предприятий. Поясняется, почему стоимость предприятия, определяемая по предлагаемой формуле, при фактическом отсутствии рынка купли-продажи средних и крупных предприятий может быть отнесена к разряду рыночной стоимости.
Предлагается разработанный нами поценностный метод определения реалистичной рыночной стоимости предприятий и формулу расчёта такой стоимости, по аналогии с разумной зарубежной традицией, называть методом и формулой Ревуцкого.
Статья предназначена для преподавателей, теоретиков и практиков оценочной деятельности, работающих в области оценки стоимости предприятий.
Автор Ревуцкий Л.Д.
2014-12-22 | популярность: 5448 - Предлагаемый метод соблюдения принципа ННЭИ экономически значимых предприятий при определении их реалистичной стоимости
В статье довольно обстоятельно рассматривается порядок применения принципа и варианта выбора режима ННЭИ экономически значимых предприятий, компаний, фирм, ферм и их всевозможных хозяйственных объединений в процессе определения величины их реалистичной стоимости.
Утверждается, что режим ННЭИ предприятия достигается только тогда, когда оно используется на полную производственную мощность, т.е. в условиях, когда полностью реализуется его производственный и производительный потенциал.
Приведена предлагаемая уточнённая формула для определения реалистичной стоимости предприятий, разработанная с учётом необходимости соблюдения принципа их ННЭИ.
Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-11-25 | популярность: 5135 - Метод определения индекса интегрального влияния нематериальных активов, синергетических, психологических, поведенческих и прочих факторов на величину стоимости и цены купли-продажи предприятий
Материал посвящён предлагаемому методу оценки интегрального влияния количественно не определяемых не инвентаризируемых нематериальных активов и нечётких синергетических, имиджевых, репутационных, идеологических, политических, психологических, поведенческих и других факторов на величину стоимости, а также на цену купли-продажи оцениваемых предприятий.
Утверждается, что при значениях индекса Ивф, превышающих единицу, величины показателей рыночной капитализации и реалистичной стоимости предприятий совпадают, т.е. равны друг другу.
Предназначается для тех читателей, которые интересуются вопросами оценки стоимости не инвентаризируемых в существующих системах бухгалтерского учёта и отчётности нематериальных активов предприятий и влияния других известных факторов на величину их реалистичной стоимости.
Л.Д. Ревуцкий, т.н., с.н.с.
2014-11-05 | популярность: 4414 - О «точности» и достоверности результатов определения справедливой стоимости экономически значимых предприятий
В статье рассмотрен очень серьёзный для оценочной деятельности вопрос о точности и достоверности результатов оценки справедливой стоимости предприятий.
Словарные определения понятий «точность» и «достоверность» позволили прийти к заключению о том, что применительно к показателям стоимости предприятий судить об их точности не представляется возможным.
Утверждается, что оценка справедливой стоимости нерыночных предприятий принадлежит к кругу хозяйственных задач, не имеющих точных, абсолютно верных, однозначных решений.
Приведены основные условия, при соблюдении которых расчётные оценки стоимости предприятий могут быть признаны достоверными.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-09-06 | популярность: 9703 - О рыночной, реалистичной и кадастровой стоимости производственно-сервисной недвижимости
Рассмотрены методы решения задач определения кадастровой стоимости объектов производственно-сервисной недвижимости в виде предприятий.
Указывается, что кадастровая стоимость этих объектов по ряду упомянутых известных объективных обстоятельств не может быть равной их реалистичной или рыночной стоимости. Она должна быть существенно ниже показателей стоимости таких объектов, на базе которых определяют её величину.
Необоснованное завышение кадастровых стоимостей экономически значимых хозяйственных объектов чревато возможностью появления опасных для страны социальных потрясений непредсказуемой силы.
Показана взаимозависимость значений рассматриваемых стоимостей оцениваемых объектов производственно-сервисной недвижимости через соответствующие коэффициенты пересчёта реалистичных или рыночных стоимостей этих объектов в их кадастровые стоимости.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2014-09-05 | популярность: 7204 - Предлагаемый методический подход к решению задач определения стоимости неинвентаризируемых и инвентаризируемых нематериальных активов предприятий
Предлагается практичный методический подход к решению задач определения реалистичной достоверной стоимости неинвентаризируемых и инвентаризируемых нематериальных активов экономически значимых предприятий.
Концепция этого подхода, рекомендуемые методы и формулы для определения указанных показателей отличаются конкретностью и простотой.
Допущенные терминологические новации являются вынужденными.
Статья предназначена для научных работников, занятых в сфере оценочной деятельности, и практикующих профессиональных оценщиков стоимости предприятий.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с., август 2014 г.
2014-08-14 | популярность: 5625 - Предлагаемый порядок выбора однозначной величины интервальной справедливой стоимости экономически значимых предприятий
В статье предлагается порядок выбора однозначной величины интервальной справедливой стоимости экономически важных предприятий на базе пограничных значений этой стоимости, рассчитанных разными методами разных методических подходов. Сам порядок выбора искомой величины основан на учёте характера экономической ситуации, в которой находится конкретное оцениваемое предприятие.
Статья предназначена для практикующих оценщиков стоимости предприятий, а также для представителей профессорско-преподавательского состава, читающих лекции, проводящих семинары, готовящих и выпускающих учебники и учебные пособия по учебной дисциплине «Оценка стоимости предприятий».
2014-07-18 | популярность: 4977 - Прогнозирование и анализ точности метода дисконтированных денежных потоков. Ретроспективное обозрение ранее выполненных отчетов об оценке
Авторы: Зимин В.С., председатель Правления НП «КПО», к.э.н.; Тришин В.Н., к.ф.-м.н., генеральный директор компании “ОКП”, Председатель Экспертного совета НП “КПО”
2014-05-27 | популярность: 4530 - О возможности использования текущей ценовой информации при оценке на дату в прошлом
Вопрос возможности использования текущей ценовой информации при прове-дении оценки различных объектов оценки на дату в прошлом неоднозначно тракту-ется оценочным сообществом, в связи с наличием в пункте 19 ФСО №1 запрета на использование информации о событиях произошедших после даты оценки. Показана техническая возможность выполнения индексации текущей ценовой информации на дату в прошлом. Обосновано, что индексация цен на дату в прошлом, с формально-юридической точки зрения, не противоречит положениям п. 19 ФСО № 1.
Статья предназначена для оценщиков, выполняющих практические работы по оценке стоимости различных объектов оценки.
Автор А.Н. Фоменко, канд. техн. наук, генеральный директор ООО «АНФ-ОЦЕНКА», член Экспертного совета РОО Московская обл.
2014-05-25 | популярность: 27574
Страницы: << < 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 >
Хотите разместить документ в этом разделе нашего сайта? Напишите нам об этом.
|
| |
|
