|  | - Как оспорить кадастровую стоимость?
Каждое заинтересованное лицо сегодня имеет право оспорить кадастровую стоимость в суде или в специальных комиссиях, созданных в региональных управлениях Росреестра. Такая межведомственная комиссия действует и при Управлении Росреестра по Алтайскому краю.
2016-03-02 | популярность: 2422 - О кадастровой стоимости недвижимости и росте налоговой нагрузки
С нового календарного года для Челябинской области началась новая эпоха исчисления налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость недвижимости в разы превышает инвентаризационную и ведёт к росту налога.
Какая работа предстоит оценщикам и много ли будет споров? Чем обычно оканчиваются такие споры? На эти и другие вопросы в рамках пресс-конференции в «АиФ-Челябинск» ответили эксперты.
2016-02-18 | популярность: 5302 - О кадастровой стоимости объектов недвижимости в Хабаровском крае
Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ Об оценочной деятельности в РФ определено, что под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных ст. 24.19 этого же закона.
2016-02-12 | популярность: 2558 - Кто определяет кадастровую стоимость?
В настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России возрастает важность кадастровой оценки объектов недвижимости. Любой объект недвижимости: квартира, дом, земельный участок имеют свою кадастровую стоимость, от которой, к примеру, зависит размер налога или арендная плата за пользование земельным участком.
2016-02-12 | популярность: 11806 - Круги ада или как изменить кадастровую стоимость земли
Своим опытом делится пользователь портала Пушкино Сегодня Анна Л. История еще не завершилась, но ее опыт, безусловно, пригодится владельцам земельных участков.
2016-01-22 | популярность: 3546 - Как оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости? Интервью с экспертом
Вопрос оспаривания кадастровой стоимости объектов является одним из актуальных в республике, как на уровне органов власти, так и среди представителей малого и среднего бизнеса. О том, что может явиться основанием для оспаривания и куда обращаться с заявлением, – в интервью Натальи Потаповой с начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Башкирии.
2016-01-19 | популярность: 3255 - Порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков могут уточнить
Полномочия органов местного самоуправления по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости земельных участков могут расширить. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму Тюменской областной Думой.
2016-01-18 | популярность: 2683 - Кадастровая оценка. Итоги.
Последнее время Правительство РФ вновь озаботилось проблемой некачественной кадастровой оценки недвижимого имущества, о чем многократно писали специалисты в этой области. Так, по сообщениям прессы1, в Минэкономики, зафиксировали "системный кризис действующей модели», и подготовили законопроект призванный решить проблему "непредсказуемости кадастровой стоимости».
Как же предлагается преодолевать этот кризис? А очень просто – надо передать кадастровую оценку государственным оценщикам, которые будут работать в государственных бюджетных учреждениях, и оценка чудодейственным образом станет качественной. Такое решение было предложено Председателем Правительства РФ и Председателем «Единой России» на встрече с партийным активом в Краснодаре3. Чем же обосновывалось такое решение?
Во-первых, « в этой сфере много злоупотреблений», во-вторых, «специалисты, которые занимаются оценкой, должны быть одинаково подготовлены, чтобы это были не проходимцы какие-то, а реально подготовленные специалисты, которые несут ответственность за те решения, которые они принимают», в третьих, «должны использоваться единые методики».
По мнению Председателя «Единой России» передача государству кадастровой оценки должна решить эти проблемы. Так ли это? Попробуем разобраться в этом вопросе.
Этой проблеме у меня было посвящено несколько учебных пособий и статей, размещенных в интернете (см. список использованных источников), в которых анализировалась сложившиеся ситуация с налогообложением недвижимости и кадастровой оценке в нашей стране и давались рекомендации по ее исправлению. Однако нечего не менялось в этой сфере и вот наконец-то найдено решение проблемы.
Напомню, что человечество уже более 300 лет занимается оценкой для целей налогообложения. При этом такой оценкой в разных странах занимаются как государственные оценщики (асессоры), так и независимые профессиональные оценщики.
Подводя итоги кадастровой оценки в нашей стране, следует отметить, что неспособность оценочного сообщества справиться с этой проблемой, как лакмусовая бумажка, высветила проблемы важнейшего института рыночной экономики – института независимой оценки. Важнейший актив этой профессии – репутация, была безвозвратно потеряна. Саморегулирование в этой сфере не сработало. СРО оценщиков превратились в «семейные бизнесы» организаторов, в основе которых доходы (взносы) от допуска к профессии и положительных экспертных заключений. Оценщики с этим смирились и, в своем большинстве, отдали свои права голоса «акционерам» СРО, и действуют по принципу «моя хата с краю, ничего не знаю». В свою очередь, руководители СРО между собой переругались, развалили независимый НСОД, и спокойно перешли заседать в Совет при госоргане. Неудивительно, что теперь государство отбирает у оценщиков кадастровую оценку, затем последует оценка государственных активов, оценка для приватизации, ипотеки и т.д. по списку. Удивительно другое, что оценочное сообщество никак этому не сопротивляется.
Автор Коростелев С.П., профессор Государственного университета по землеустройству, д.т.н.
2016-01-10 | популярность: 1875 - Столичный Росреестр рассказал предпринимателям как оспорить кадастровую стоимость
Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в семинаре на тему "Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Кадастровая оценка".
2015-12-03 | популярность: 3385 - Челябинцам объяснили, как заявить о пересмотре кадастровой стоимости земли
После утверждения новой кадастровой стоимости земель населенных пунктов в регионе появилась реклама сомнительных услуг по снижению земельного налога. В связи с этим в пресс-службе минимущества региона пояснили, как правильно заявить о пересмотре кадастровой стоимости земли.
2015-11-25 | популярность: 2944
Страницы: < 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 >
Хотите разместить материал в этом разделе нашего портала? Напишите нам об этом.
|
| |
|
