|  | - О затратном подходе к оценке недвижимости
В появившихся недавно публикациях и фактически предлагается отказаться от использования затратного подхода, как независимого подхода к оценке недвижимости. При этом предложение оправдывается тем, что в современных условиях расчет рыночной стоимости методами этого подхода не может быть надежно обеспечен исходной информацией, как того требуют Федеральные стандарты оценки (далее ФСО).
Автор профессор Озеров Е.С.
2016-04-06 | популярность: 5805 - О прибыли предпринимателя в затратном подходе к оценке недвижимости
В последнее время появляются публикации, предлагающие отказаться от учета прибыли предпринимателя в затратном подходе к оценке недвижимости. Очевидно, что утверждение об отсутствии необходимости учета прибыли предпринимателя при расчете рыночной стоимости объекта в затратном подходе противоречит здравому смыслу и не может быть рекомендовано к использованию в практике оценки.
Автор профессор Озеров Е.С.
2016-04-06 | популярность: 9609 - Зачем нужен отчёт об оценке
Вы приняли решение продать квартиру? Или выгодно продать свой бизнес? Вам нужно профессионально оценить свою интеллектуальную собственность? С этой целью необходима независимая оценка объектов отчуждения или приобретения для определения реальной стоимости при заключении необходимых сделок.
2016-04-06 | популярность: 5469 - Для определения стоимости строительства фундамента под дом следует рассмотреть весь процесс его возведения
Невозможно точно ответить на вопрос о стоимости строительства объекта в целом без учета всех его особенностей. К примеру, у каждого дома своё основание.
2016-04-05 | популярность: 2156 - Как правильно выбрать поставщика бетона
Оптимальным вариантом для подавляющего большинства строительных компаний является приобретение бетона у специализированного производителя и доставка его на строительную площадку специальным транспортом продавца.
2016-04-05 | популярность: 3485 - Новый «вклад» в теорию оценки недвижимости
В моей последней статье, посвященной сложившейся практике оценке недвижимости, были показаны конкретные ошибки, которые допускают опытные оценщики при проведении оценки земельных участков для целей девелопмента. Вопрос эффективного использования земельных участков, особенно находящихся в публичной собственности чрезвычайно актуален, так как затрагивает интересы общества и переходит, по словам нового президента, в политическую плоскость.
Автор профессор Коростелев С.П.
2016-04-05 | популярность: 4379 - О «прибыли предпринимателя» в затратном подходе (продолжение)
Моя последняя статья о прибыли предпринимателя в затратном подходе [1] вызвала широкую дискуссию в оценочном сообществе. При этом были высказаны аргументы как в поддержку выдвинутых в статье предложений, так и категорически против них. Из высказываний противников выдвинутых предложений следует, что они не до конца поняли смысл моих предложений, так как формат статьи не позволил полностью их раскрыть. Появилась необходимость продолжить статью и высказать некоторые соображения по поводу высказанной критики (отмечу, что конструктивной и доброжелательной).
Автор профессор Коростелев С.П.
2016-04-05 | популярность: 6055 - О рыночности и нерыночности показателей общей экономической ценности, «бумажной» капитализации, стоимости и цены предприятий
Рассмотрены показатели общей экономической ценности, «бумажной» капитализации, стоимости и цены предприятий на предмет их рыночности-нерыночности.
Установлена нерыночность показателей общей экономической ценности, частичная (условная) рыночность показателей нормативной акционной капитализации и стоимости предприятий, а также рыночность их фактической капитализации и цены.
Указаны условия, при которых цена предприятия становится нерыночной.
Фетишизация рыночности стоимости предприятий при определении её величины в настоящее время представляется недопустимой.
Статья предназначена коллегам и читателям, профессионально интересующимся вопросами оценки стоимости предприятий и других проблемных активов.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2016-03-28 | популярность: 2932 - Вся правда о натяжных потолках
В статье рассказывается о том, что представляют собой натяжные потолки, какими они бывают, и каковы их бесспорные преимущества, обеспечившие им популярность.
2016-03-19 | популярность: 6505 - О природе и некоторых последствиях интервальности оценок стоимости предприятий
В статье принципиальные причины, обусловливающие объективную интервальность оценок стоимости предприятий.
Кратко рассмотрен вопрос проблематичности определения уровней точности и достоверности результатов оценки стоимости промышленно-производственных объектов. Представлено по паре позитивных и негативных последствий интервальности результатов оценок, о которых ведётся речь.
Статья предназначена читателям, интересующимся современным состоянием оценочной деятельности в стране и в мире.
Автор Л.Д. Ревуцкий, к.т.н., с.н.с.
2016-03-17 | популярность: 2730
Страницы: << < 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 >
Хотите разместить материал в этом разделе нашего портала? Напишите нам об этом.
|
| |
|
