
![]() |
Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика |
![]() ![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
![]() ![]() ![]() |
fsa |
![]() |
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 112 Пользователь №: 3105 Регистрация: 19-01 10 ![]() |
Доброго времени суток.
Начал делать оценку автомобиля в целях купли-продажи. Возникли сложности в сравнительном подходе. Как правильно внести корректировку на доп оборудование. На оцениваемом объекте стоит сигнализация, бортовой компьютер и т.д. а на объектах аналогах нет, возникает вопрос как правильно рассчитать корректирующий коэффициент... Заранее благодарен! |
Alex |
Отправлено: 6 05 2010, 12:52
|
![]() Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 310 Пользователь №: 2 Регистрация: 31-07 06 ![]() |
посчитать стоимость доп оборудования + стоимость его установки, вот вам и поправка в абсолютных величинах. его и применяйте.
|
fsa |
![]() |
||
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 112 Пользователь №: 3105 Регистрация: 19-01 10 ![]() |
все стоимости уже сосчитаны, т.е. из стоимости аналога вычесть стоимость доп оборудования объекта оценки??? |
||
Consult |
Отправлено: 13 05 2010, 10:22
|
Advanced Member ![]() ![]() ![]() Группа: Members Сообщений: 41 Пользователь №: 2998 Регистрация: 17-12 09 ![]() |
Вообще, очень сомнительно, что нет аналогов с сигнализацией! Сейчас на всех авто, даже грузовых ставят. А насчет бортового компьютера, очень сомнительная опция. Если его нет, то обычно стоят приборы заменители. Если это не родной компьютер, то при продаже его скорее всего попросят убрать, чем переплачивать за б/у, как за новый и еще за установку. В крайнем случае удорожание может составить 50% этих денег, не более (если этот бортовик нужен покупателю).
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |