оценка рекламных щитов

[Молодой]

Добрый вечер! Помогите оценить рекламные щиты. Как на фасадах, так и на растяжках. Думаю, что затратник понятен-пересчитать затраты на сегоднямингус износ. Или нет?. Сравнительный добыть возможно, в зависимости от качества щитов.
Вопрос:
1. Доходник не работает? Одно дело реклама Мерседеса, другое реклама меня
2. Как посчитать возможные поправки: на время предложения, на месторасположения, на длительность рекламы, что еще возможно?
3. Какую-то прибыль от ее размещения теоретически хотя-бы просчитать возможно?
4. И сколько вообще такая нетипичная работа стоит? 100 руб? 100 тыс руб?

[Михаил]

Я бы применил только доходник. Порядок действий следующий:
1. Обзвонить несколько компаний, продающих места на рекламных щитах и узнать у них среднюю стоимость месячного размещения реклам в местах, ближайших к тем, в которых вы оцениваете. Кроме того, попытаться в результате беседы с представителями этих компаний прояснить для себя логику их ценообразования (почему в одном месте размещение рекламы стоит дороже и на сколько). Это может вам понадобиться для определения поправок (в т.ч. и на местоположение) при расчете месячного размещения ваших щитов на основе метода сравнения продаж (предложений о продаже).

2. Построить таблицу дисконтирования для расчета стоимости ваших щитов с использованием доходного подхода. При этом берете полученную на первом этапе месячную стоимость размещения рекламных щитов, определяете прогнозный период и рассчитываете искомую рыночную стоимость.