оценка комнаты в коммунальной квартире, комната в коммуналке

[кисель]

Добрый день! Прошу помочь в вопросе оценки приватизированной комнаты в коммунальной квартире, у соседей не приватизировано.
Какие документы, с чего начать и т.д.
С уважением ко всем.

[Alex]

подбираете аналоги - применяете сравнительный подход. пишете отказ от затратного и доходного. составляете ответ. вот и вся оценка.

[кисель]

Спасибо, Alex. Если нет аналогов, никто не продает, это наверное одна из последних комнат в таких квартирах.
Спасибо.

[Alex]

то, что никто не продает - так не бывает. Берите аналоги в ближайшем городе/поселке/поселении. Делайте корректировки. И еще, никто вас не обязывает искать аналоги именно в таких же домах и именно в таких же квартирах. Подбирайте предложения о продаже близкие по характеристикам.