Уважаемые коллеги!
Вопрос, наверное, давно изучен и, полагаясь на ваш опыт, надеюсь получить квалифицированный ответ на него.

Среди объектов оценки - есть и отдельные - водопроводные, тепловые и канализационные сети (в основоном пролегающие под землей). Вопросы:
1. Как в затратнике учитывать землю? Проекция сечения труб на поверхность земли? или отступы какие-тодолжны быть? если должны, то на основании чего?
2. Если в НЭИ свободного участка внутренние сети на участке не нужны чего с ними делать?
3. Если износ этих подземных сетей 40% а если 61%, 80% - стоимость =0 (или стоимости кирпичей минус разборка?)?

Заранее благодарен за ответы, мнения.