Необходимо оценить права аренды оздоровительного лагеря в Подмосковье. Состояние хорошее, один из четырех корпусов, правда, не пригоден к проживанию, нужен кап. ремонт. Аналогов по аренде нет. Через рыночную стоимость вот, что происходит: по сравнительному куча аналогов, но не понятно по каким критериям сравнивать....По затратнику выходит безумно много.... Через доходник, по стоимости путевок в лагеря тоже много...
Мне подсказали один метод, но я про него ничего не знаю... Может кто подскажет.
Нужно посчитать ДВД и взять от него 15-20% -это и будет стоимость аренды. Как объяснить 15-20% я не знаю, говорят, где то в бизнесе это есть.
Помогите плиз, а то отчет уже сдавать, а я все еще плаваю.
И еще вопрос считать ли корпус, который не пригоден к проживанию в аренду??