прибыль предпринимателя

Уважаемые коллеги - давно мучает сомнение о правильности применения коэффициента на прибыль предпринимателя в затратнике. Мы считаем по аналогии со средними рыночными банковскими ставками на день оценки. А как делаете вы?

Zet, это даже хорошо, что сомнение мучает - есть на то причина...))
Предположим, есть у потенциального инвестора N рублей. Он может профинансировать проект по строительству (воссозданию, воспроизведению) некоторого объекта со всеми вытекающими из этого процесса хлопотами, заботами, рисками, нервотрёпкой и т.п. И по завершении проекта инвестор получит доходность от своих вложений, аналогичную "средним рыночным банковским ставкам".
Но как всякий разумный и грамотный инвестор, наш "строитель" знает, что он может внести свои N рублей на депозит во вполне надежный банк, и по прошествии срока депозита, в течение которого он (инвестор) может просто "лежать на диване", доходность его инвестиций тоже будет равна "средним рыночным банковским ставкам".
На каком из этих вариантов остановит свой выбор разумный инвестор? Что же может всё-таки заставить его выбрать вариант строительства (воссоздания, воспроизведения) объекта? ))

Согласен с Сибириусом, что это не есть корректно, но если ставить реальную прибыль предпринимателя которые более 50% по моим догадкам, тоже получаются совершенно нереальные цифры

Вот и я об этом же... Я тоже понимаю, что реальная доходность находится в интервале 25-50%, хотелось бы какую-нибудь статистику....

Конечно же не статистика, но материал интерес вызывает: http://www.cpcpa.ru/Publications/004/

И ещё один материал о прибыли предпринимателя: http://www.soosibir.ru/news.htm?action=zoom&id=132&page=1