оценка недвижимости, втроенное помещение гостиницы
|
 |
| Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика |
 Помощь
 Поиск
 Участники
 Календарь
|
| Здравствуйте Гость ( Вход | Регистрация ) | Выслать повторно письмо для активации |
|
Заглавная Оценщик.ру | Новости | Работа |
  |
оценка недвижимости, втроенное помещение гостиницы| Сомнение |
Отправлено: 6 07 2009, 13:57
|
|
Advanced Member  Группа: Validating Сообщений: 32 Пользователь №: 910 Регистрация: 2-07 08  |
Уважаемые оценщики помогите пож. Необходимо оценить встроенное помещение, используемое под гостиницу. В регионе и близ лежащих городах рынка подобных площадей нет, следовательно нет аналогов, нет сравнительного??? Встроенное помещение - нет затратника. Как ценить?
|
 
|
| Petr |
Отправлено: 6 07 2009, 14:01
|
 Advanced Member Группа: Members Сообщений: 86 Пользователь №: 510 Регистрация: 30-01 08 |
Прежде всего гостиница это доходный вид недвижимости, поэтому кто вам мешает применить доходный подход (хотя и не очень достоверный подход по моему мнению). Мне кажется необходимо оценить именно через доходность номеров, а не через аренду.
|
|
|
| Сомнение |
Отправлено: 7 07 2009, 06:15
|
|
Advanced Member Группа: Validating Сообщений: 32 Пользователь №: 910 Регистрация: 2-07 08 |
доходный само собой, но этого мало. К тому же в нашем городе гостиницы не такой уж доходный вид деятельности, город маленький.
|
|
|
| Petr |
Отправлено: 7 07 2009, 08:37
|
|
Advanced Member Группа: Members Сообщений: 86 Пользователь №: 510 Регистрация: 30-01 08 |
ну от остальных нужно грамотно отказаться согласно ФСО. Грамотный отказ и никто не придерется.
Удачи! ;) |
|
|
0 Пользователей читают эту тему (0 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
0 Пользователей:
 |
|
[ Script Execution time: 0.0223 ] [ 11 queries used ] [ GZIP включён ]
Powered by Invision Power Board(U) v1.3.1 Final © 2003 IPS, Inc.
