Оценка имущественных отношении

[Горец]

Нужен совет! Один из учредителей ООО который имеет договор аренды на землю хочет внести право пользование землей в уставной капитал.Мой деиствия :расчет АП .......Может кто-то делал аналогичный отчет?если есть возможность скинуть отчет буду блогодарен!

[Эпельбаум]

В смысле отчет об оценке права аренды? А участок свободный?

[Горец]

на участке имеются несколько строении!Имеется договор аренды земли до 2050года.

[Александр]

Это обычный отчет об оценке права аренды. Вчем проблема?

[Эпельбаум]

не вижу проблем....

[Валентинв]

существует возможность внесения в уставный капитал коммерческой организации не самого земельного участка, а только права пользования им - при условии, если это допускается уставом данного юридического лица. Пунктом 6 ст. 66 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права, или иные права, имеющие денежную оценку. Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества производится по соглашению между учредителями (участниками) общества и в случаях, предусмотренных законом, подлежит независимой экспертной проверке. В этом случае право собственности остается за гражданином, а внесенное право пользования оценивается в денежном выражении и на него могут начисляться дивиденды, как на любые вклады :)

[Валентинв]

В случае внесения в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации права пользования земельным участком устав (учредительный договор) должен содержать условия осуществления этого права. Оценка права пользования земельным участком в рублях устанавливается соглашением участников сельскохозяйственной коммерческой организации; она учитывается при расчете доли участия в уставном капитале этой организации наряду с имущественными паями и другими вкладами. Дивиденды на каждый рубль суммы оценки права пользования земельной долей, внесенного в уставный капитал, выплачиваются в тех же размерах, что и по другим вкладам.

[Горец]

Проблема в постановке задания на оценку и в том ,что это одна из первых работ,не хотелось бы попасть в просак!!!! всем спасибо!!!

[-=M=-]

оценка стоимости имущества вносимого в качестве доли в уставный капитал