оценка восстановления испорченных земель

[Ирина Викторовна]

Добрый день. Прошу совета у опытных и знающих людей. Ситуация такая: имеется участок 600 тыс.кв.м, на нем были вырыты траншеи для демонтажа труб системы мелиорации, этим самым повреждена почва и часть посевов. Клиенты подали тск в суд на возмещение ущерба, региональный центр ценообразования в строительстве произвел расчет, составил сметы. Но судье нужно именно заключение оценочной компании. Вопрос в том, что в отчет писать свои расчеты или можно сделать так, что мы, как оценщики, привлекли региональный центр как экспертов и воспользоваться их расчетами. И не возникнет ли у нас проблем в связи с такой ситуацией. Если кто-либо знает или может подсказать, прошу помочь. Спасибо.

[Жданов]

Вообще считается, что при расчете восстановительной стоимости объекта, определяемой в рамках применения затратного подхода, наиболее точные результаты получаются при использовании конкретных смет, составленных профессиональными сметчикакми, а не по укрупненным нормативам типа, скажем сборников УПВС. Другой вопрос, что привлечение профессиональных сметчиков при составлении отчета об оценке дорого и зачастую средства не оправдывают цели. Поэтому, если в данном случае заключения сметчиков есть, то вам с уверенностью можно составить отчет об оценке по всем правилам и стандартам (ФСО) с соблюдением всех разделов и приложений и в приложение обязательно приложить копию составленнной региональным центром ценообразования в строительстве сметы.