коэффициент капитализации, коэффициент капитализации

[dimasik]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как посчитать коэффициент капитализации для транспорта?

[Lenin]

Норму доходности (рентабельность по прибыли например) + Норму возврата капитала (по сроку жизни) = самый простой способ.

[Жданов]

dimasik, попробуйте методом рыночной выборки или рыночной экстракции (в разных источниках по разному называют этот метод): подобрать несколько аналогов с известными стоимостями и ставками аренды, рассчитать для этих аналогов коэффициенты капитализации и определить среднюю арифметическую величину коэффициента капитализации для данного вида оборудования.

[dimasik]

у меня известна величина аренды по этим объектам, могу ли я использовать рыночную стоимость по сравнительному и затратному подходам и величину арендных ставок, чтобы найти коэф. капитализации!?